轉(zhuǎn)讓鋼廠項目合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓鋼廠項目合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有鋼廠項目，愿意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）鋼廠項目基本情況1.項目名稱：[鋼廠具體名稱]項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：該鋼廠設(shè)計年生產(chǎn)能力為[x]噸鋼材，主要生產(chǎn)設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及型號]等。4.項目現(xiàn)狀：目前鋼廠已完成[已完成的工程進度及現(xiàn)狀描述，如已建設(shè)部分廠房、安裝部分設(shè)備等]。（二）項目相關(guān)許可證及批文該鋼廠項目已取得以下相關(guān)許可證及批文：1.[許可證或批文名稱1]，編號為[具體編號]，發(fā)證機關(guān)為[發(fā)證機關(guān)名稱]，有效期至[到期日期]。2.[許可證或批文名稱2]，編號為[具體編號]，發(fā)證機關(guān)為[發(fā)證機關(guān)名稱]，有效期至[到期日期]。3.......二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的鋼廠項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項目的土地使用權(quán)、廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、相關(guān)許可證及批文項下的權(quán)益、項目運營所涉及的各類合同權(quán)益等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本鋼廠項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完土地使用權(quán)變更登記、相關(guān)許可證及批文變更手續(xù)等所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在項目完成交接且經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實披露鋼廠項目的真實情況，包括但不限于項目現(xiàn)狀、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、相關(guān)許可證及批文情況等。協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、相關(guān)許可證及批文變更手續(xù)、項目資產(chǎn)過戶手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。確保在本協(xié)議簽訂前，鋼廠項目不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，以及未拖欠任何稅費、工程款等債務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在項目交接前，負責(zé)維持鋼廠項目的正常運營，確保項目資產(chǎn)安全、完整，并承擔(dān)因維持運營產(chǎn)生的費用。負責(zé)處理與鋼廠項目相關(guān)的原有員工安置事宜，確保項目交接后不發(fā)生因員工問題引發(fā)的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得鋼廠項目的全部權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用外的其他費用。在項目交接過程中，配合甲方進行資產(chǎn)清查、核實等工作，按照雙方認可的交接清單接收項目資產(chǎn)。接收項目后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法合規(guī)運營鋼廠項目，承擔(dān)運營過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險。五、項目交接（一）交接時間雙方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓價款后的[x]個工作日內(nèi)進行項目交接。（二）交接內(nèi)容1.土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、相關(guān)許可證及批文原件等項目資產(chǎn)相關(guān)資料。2.鋼廠項目的財務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單、合同檔案等資料。3.項目運營所需的各類印章、密鑰等。4.鋼廠項目的全部員工名單及相關(guān)勞動關(guān)系證明材料。5.其他與鋼廠項目相關(guān)的重要文件和資料。（三）交接程序1.雙方共同組建交接工作小組，負責(zé)項目交接的具體事宜。2.甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好交接清單，并在交接前通知乙方進行項目資產(chǎn)清查。3.雙方按照交接清單進行項目資產(chǎn)的清點、核實，對于存在爭議的資產(chǎn)或事項，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商解決辦法。4.交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露項目情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)或辦理手續(xù)不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時取得項目權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在項目交接前擅自處置項目資產(chǎn)或?qū)е马椖抠Y產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定處理員工安置事宜，導(dǎo)致乙方遭受糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項目交接過程中故意拖延或拒絕接收項目資產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求運營鋼廠項目，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________