車庫改裝出租合同協(xié)議

車庫改裝出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，乙方有意承租該車庫并對其進行改裝后使用，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方，該車庫建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認及附圖為準。2.現(xiàn)狀：該車庫目前為毛坯狀態(tài)，墻面、地面等基礎設施已具備，但乙方需根據(jù)自身需求進行改裝，改裝所需的費用及相關手續(xù)均由乙方負責辦理。二、租賃用途乙方租賃該車庫的用途為[具體用途，如商業(yè)經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車庫，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準，乙方應在租賃期滿后[x]日內將車庫騰空交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。2.義務應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責提供車庫的產權證明或相關合法有效的租賃憑證。在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定對車庫進行改裝后使用。在租賃期間，有權要求甲方對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。2.義務應按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責車庫改裝的設計、施工、安全等全部事宜，并承擔相應的費用及責任。改裝過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得破壞車庫的主體結構，不得影響相鄰關系人的合法權益。如因乙方改裝行為導致任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付逾期期間的租金及違約金。負責租賃期間車庫的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜等安全防范措施。如因乙方原因導致車庫發(fā)生安全事故或造成任何損失，均由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應將改裝后的車庫恢復原狀（合理損耗除外），并交還甲方。如乙方未按要求恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，所產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、車庫改裝相關約定1.改裝審批：乙方在進行車庫改裝前，應提前向甲方提交改裝方案，包括但不限于設計圖紙、施工計劃、安全措施等，經甲方書面同意后方可進行改裝。甲方的同意并不免除乙方在改裝過程中的任何法律責任。2.改裝標準：乙方應按照國家相關標準及規(guī)范進行車庫改裝，確保改裝后的車庫符合安全、消防、環(huán)保等要求。改裝過程中如需增加或改動水電線路、消防設施等，應符合相關部門的規(guī)定，并辦理相應的審批手續(xù)。3.改裝費用：車庫改裝所需的全部費用由乙方自行承擔，包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、檢測費、驗收費等。乙方應確保改裝費用的真實性和合理性，并向甲方提供相關費用憑證。4.改裝期限：乙方應在本合同簽訂后[x]日內開始進行車庫改裝，并在[改裝完成日期]前完成全部改裝工作，確保改裝后的車庫能夠正常投入使用。如因乙方原因導致改裝期限延誤，每逾期一日，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付逾期期間的租金及違約金。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：在租賃期間，甲方應負責車庫主體結構的維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全性。如因甲方原因導致車庫主體結構出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務：乙方應負責租賃期間車庫內的設施設備、裝修裝飾等的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因導致設施設備、裝修裝飾等出現(xiàn)問題，乙方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。如乙方未及時維修，導致問題擴大或給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修的事項，一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應及時通知對方。接到通知的一方應在合理期限內進行維修，如因未及時維修導致?lián)p失擴大的，責任方應承擔相應的擴大損失部分。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或違約金，擅自改變租賃用途、轉租、破壞車庫主體結構、未按時完成改裝或未在租賃期滿后恢復原狀等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本