漏水補(bǔ)修協(xié)議書

漏水補(bǔ)修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)修，乙方具備相關(guān)補(bǔ)修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水補(bǔ)修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方位于[房屋地址]的房屋，具體漏水部位為[詳細(xì)描述漏水位置，如屋頂西北角、衛(wèi)生間墻角等]。2.漏水情況說明：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋因[具體原因，如下雨導(dǎo)致屋頂防水層老化、水管破裂等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致[描述漏水造成的影響，如天花板發(fā)霉、墻面水漬等]。3.補(bǔ)修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水部位進(jìn)行全面補(bǔ)修，具體補(bǔ)修工作包括但不限于清理漏水部位周邊雜物、鏟除損壞的防水層或修復(fù)破裂的水管、重新鋪設(shè)防水層或更換損壞部件、對(duì)補(bǔ)修部位進(jìn)行防水測(cè)試并確保不再漏水等一系列與漏水補(bǔ)修相關(guān)的工作，以達(dá)到解決房屋漏水問題并恢復(fù)房屋正常防水功能的目的。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成漏水補(bǔ)修工作。有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補(bǔ)修工作并通過驗(yàn)收后，有權(quán)拒絕支付不符合本協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的補(bǔ)修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行補(bǔ)修工作，為乙方提供必要的便利條件，如打開相關(guān)房間、提供水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付補(bǔ)修費(fèi)用。對(duì)乙方補(bǔ)修過程中涉及的房屋原有設(shè)施、裝修等盡到合理的保護(hù)義務(wù)，因甲方原因造成的額外損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)修費(fèi)用。在補(bǔ)修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致補(bǔ)修工作無法順利進(jìn)行或造成額外損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容及要求，制定詳細(xì)的補(bǔ)修方案，并提交給甲方審核。在甲方審核同意后，嚴(yán)格按照補(bǔ)修方案進(jìn)行施工，確保補(bǔ)修質(zhì)量。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行補(bǔ)修工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在補(bǔ)修過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)補(bǔ)修工作進(jìn)展情況，遇到問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。補(bǔ)修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)修部位進(jìn)行不少于[x]天的防水測(cè)試，確保不再漏水。如測(cè)試期間發(fā)現(xiàn)漏水問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工補(bǔ)修，直至達(dá)到防水要求。對(duì)補(bǔ)修過程中涉及的甲方房屋原有設(shè)施、裝修等造成損壞的，負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。向甲方提供補(bǔ)修工作所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。三、補(bǔ)修費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水補(bǔ)修工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成補(bǔ)修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成補(bǔ)修工作并通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、補(bǔ)修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部補(bǔ)修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)修后的漏水部位應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。乙方所使用的補(bǔ)修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并與提交給甲方審核的材料清單一致。補(bǔ)修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容及要求，確保房屋原有設(shè)施、裝修等不受不必要的損壞。2.驗(yàn)收方式乙方完成補(bǔ)修工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)補(bǔ)修部位進(jìn)行檢查，包括觀察是否有漏水痕跡、進(jìn)行防水測(cè)試等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余補(bǔ)修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停補(bǔ)修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方補(bǔ)修工作無法順利進(jìn)行或造成額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成補(bǔ)修工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行補(bǔ)修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方補(bǔ)修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在補(bǔ)修過程中因自身原因?qū)е录追椒课菰性O(shè)施、裝修等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)