終止租賃補(bǔ)償協(xié)議書

終止租賃補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為位于______的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），建筑面積為______平方米?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及租賃期限1.租賃房屋位于______，用途為______。2.原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)雙方同意于______年____月____日提前終止原租賃合同。二、終止租賃的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說明提前終止的原因]三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.乙方同意向甲方支付終止租賃補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于乙方因提前終止租賃合同所遭受的裝修損失、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等所有相關(guān)損失。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的終止租賃補(bǔ)償費(fèi)用。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利騰空并交還租賃房屋。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。4.在乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用及完成租賃房屋交接后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證及租賃房屋交接證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃房屋的交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付終止租賃補(bǔ)償費(fèi)用。3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空租賃房屋，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)因清理和騰空租賃房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)租賃房屋的使用符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何損害或破壞行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃房屋交接前，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、租賃房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空期限屆滿之日，與甲方共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并制作交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。2.如租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交接后的______日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方支付的終止租賃補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.租賃房屋交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方完成租賃房屋交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃房屋交接手續(xù)或保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付終止租賃補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃房屋或未結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與