2025郊區(qū)經(jīng)濟適用房買賣合同書

2025郊區(qū)經(jīng)濟適用房買賣合同書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方擁有市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的內(nèi)容1.1標的房屋位于市區(qū)路號，該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為。1.2標的房屋的土地使用性質(zhì)為，土地使用權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)證編號為。1.3標的房屋的現(xiàn)狀為，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋價格2.1雙方協(xié)商同意，標的房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價格已經(jīng)雙方確認，不得以任何理由要求增加或減少。第三條價款支付方式3.1乙方應按照以下方式支付房屋價款：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；余款：人民幣元（大寫：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。3.2甲方向乙方開具正式的收款憑證。3.3任何一方不得以遲延支付為由要求解除本合同或主張其他權(quán)利。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付標準為。4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋建筑工程竣工驗收合格證明；其他相關(guān)文件。4.3交付后，標的房屋的所有權(quán)及風險責任均轉(zhuǎn)移至乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應于房屋交付后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理登記所需的一切費用由承擔。5.3如甲方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費、評估費、登記費等，由承擔。6.2雙方應依法履行各自應承擔的稅費義務，不得以任何理由拒絕履行。第七條質(zhì)量保證和責任7.1甲方保證標的房屋的質(zhì)量符合國家標準和合同約定，若在正常使用情況下出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。7.2乙方在使用標的房屋時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法改建或改變房屋用途。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。8.2若乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為元/日，直至乙方付清為止。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；不可抗力事件導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式