2025租房委托合同模板

2025租房委托合同模板2025年房屋租賃委托合同合同編號(hào)：鑒于甲方（出租方）委托乙方（承租方）對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的房屋進(jìn)行租賃及管理，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方租賃并管理的房屋位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不將該房屋另行出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，需于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方需補(bǔ)足差額。第五條房屋的使用與管理5.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方無法及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用。6.2甲方義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。按時(shí)提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間內(nèi)，不得提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方協(xié)商一致。6.3乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息及協(xié)助。6.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用。甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則需向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：