租用集體池塘協(xié)議書

租用集體池塘協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體池塘一處，乙方有意租用該池塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.池塘位置：甲方出租的集體池塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.池塘面積：該池塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.池塘現(xiàn)狀：池塘目前的狀況為[描述池塘的現(xiàn)有狀態(tài)，如是否有水、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保池塘具備基本的排水、進(jìn)水設(shè)施，以保障乙方正常使用。如有其他配套設(shè)施，如增氧設(shè)備、防護(hù)欄等，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定是否包含以及其現(xiàn)狀和維護(hù)責(zé)任。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及池塘實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對池塘的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用池塘，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回池塘，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對出租的池塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。甲方應(yīng)保證池塘的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，在租用期限內(nèi)不得擅自改變池塘的現(xiàn)狀或減少池塘的面積。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與池塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)池塘周邊的公共秩序，確保乙方正常使用池塘。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助解決池塘使用過程中遇到的與周邊村民的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用池塘，開展[具體用途]相關(guān)活動。在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對池塘進(jìn)行合理的改造和維護(hù)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞池塘的整體結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用池塘，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用池塘資源，不得過度捕撈、污染池塘水質(zhì)等，保護(hù)池塘的生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成池塘生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用池塘過程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志等。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理池塘內(nèi)的物品，恢復(fù)池塘原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變池塘用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給池塘造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用池塘資源，導(dǎo)致池塘生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供池塘或保證池塘的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與