土地場地租賃合同

土地場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方郵箱]二、租賃土地場地的基本情況1.土地場地的位置位于[具體地理位置]，四至范圍明確，便于承租方使用和管理。2.土地場地的面積總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，該面積經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量確定，雙方均予以認可。3.土地場地的用途僅用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，承租方不得擅自改變土地場地的用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期本合同自[具體起始日期]起生效。2.結(jié)束日期租賃期限至[具體結(jié)束日期]止，租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用土地場地，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如三個月]向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租條款若承租方在租賃期滿前提出續(xù)租申請，且出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每年的租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付時間承租方應(yīng)在每年的[具體支付時間，如每年12月31日前]向出租方支付當(dāng)年的租金。3.租金支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)在收到租金后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]向承租方開具租金收據(jù)。五、土地場地的交付及使用1.交付時間出租方應(yīng)在本合同生效后[具體交付時間，如30日內(nèi)]將土地場地交付給承租方，交付時應(yīng)保證土地場地符合交付標準。2.交付標準交付時，土地場地應(yīng)具備以下條件：土地平整，無明顯障礙物；周邊道路暢通，具備通行條件；相關(guān)水電等基礎(chǔ)設(shè)施接入到位；符合國家及地方相關(guān)環(huán)保、安全等要求。3.使用限制承租方在使用土地場地期間，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。同時承租方應(yīng)合理使用土地場地，不得擅自改變土地場地的現(xiàn)狀，不得進行破壞性使用。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取租金；監(jiān)督承租方合理使用土地場地，對承租方的違法行為有權(quán)制止并要求其改正；在承租方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定交付土地場地，并保證土地場地符合交付標準；協(xié)助承租方辦理與土地場地使用相關(guān)的手續(xù)，如水電接入等；尊重承租方的合法權(quán)益，不得干擾承租方的正常經(jīng)營活動。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用土地場地；要求出租方提供與土地場地使用相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)；在出租方違反合同約定時，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金；合理使用土地場地，不得進行違法違規(guī)活動；愛護土地場地及周邊環(huán)境，保持土地場地的整潔和衛(wèi)生；在租賃期滿或合同解除后，及時將土地場地恢復(fù)原狀并交付給出租方。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。但變更后的條款不得違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除的程序一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。對方應(yīng)在接到通知后[具體期限，如30日內(nèi)]書面回復(fù)是否同意解除合同。若雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；若雙方無法協(xié)商一致，則按照本合同約定的爭議解決方式解決。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定交付土地場地或交付的土地場地不符合交付標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償承租方因此所遭受的損失。出租方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償承租方因此所遭受的損失。出租方未按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率，如0.5%]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此所遭受的損失。承租方違反本合同約定，擅自改變土地場地用途或進行違法違規(guī)活動的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，同時賠償出租方因此所遭受的損失。承租方未按照合同約定將土地場地恢復(fù)原狀并交付給出租方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣，并賠償出租方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或管轄法院本合同的仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，若雙方選擇訴訟解決爭議，則由[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜的約定本合同未盡事宜，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。出租方（蓋章）：_______