動遷房屋買賣合同書

動遷房屋買賣合同書合同編號：__________以下是一份動遷房屋買賣合同書：一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積[具體面積]平方米。3.房屋性質(zhì)：動遷安置房，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。三、動遷相關(guān)事宜1.動遷安置協(xié)議：出賣人已與相關(guān)部門簽訂動遷安置協(xié)議，該協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.動遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益：動遷補(bǔ)償款已全部到位，買受人享有與該房屋相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋的價格為[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[具體比例]作為首付款，剩余款項應(yīng)在房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、交付及過戶1.交付時間：出賣人應(yīng)在收到首付款后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)達(dá)到交付條件，即房屋已具備居住條件，水、電、氣等基本設(shè)施已開通。3.過戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋的產(chǎn)權(quán)歸買受人所有，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.相關(guān)權(quán)益保障：買受人享有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，出賣人不得干涉買受人對房屋的使用、處分等權(quán)利。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣人未按時交付房屋或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價的[具體比例]作為違約金，逾期超過[具體時間]的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付款項及支付違約金。若買受人未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項的[具體比例]作為違約金，逾期超過[具體時間]的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金及賠償損失。2.違約金及賠償：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償因違約行為給對方造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱，送達(dá)之日視為通知生效之日。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同附件包括動遷安置協(xié)議等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.出賣人簽字蓋章：