2025房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（姓名/名稱(chēng)）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（姓名/名稱(chēng)）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物信息甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明如下：（權(quán)屬證明文件名稱(chēng)）。該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按照約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條租金及支付方式該房屋的monthlyrent（月租金）為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：（賬戶名稱(chēng)：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，否則不得變更。第四條租金調(diào)整如因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，并在（具體時(shí)間）前通知對(duì)方。租金調(diào)整需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，不得擅自調(diào)整。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）生活垃圾處理費(fèi)；（4）（其他費(fèi)用）。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付至相關(guān)部門(mén)或單位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)。第六條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第七條房屋的使用與維修甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋所有權(quán)人的權(quán)益。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。甲方可隨時(shí)收回該房屋的使用權(quán)，前提是不影響乙方的正常使用需求。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。如任一方在租賃期滿后未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按約定辦理退房手續(xù)。任何一方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其它費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方限期支付，若逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償?shù)?，違約方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：