業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范例

業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）就甲方在其所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修事項(xiàng)

1.1甲方同意在其所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、范圍、工期等詳見附件一：《裝修方案》。

1.2乙方同意為甲方提供裝修所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：施工許可辦理、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理等。

二、裝修費(fèi)用及支付方式

2.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在完成施工后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。

三、裝修進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照附件一：《裝修方案》中約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成裝修工程。

3.2甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見和建議。

3.3裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余裝修費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

4.2如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《裝修方案》

2.《裝修費(fèi)用明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為保障其在所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修的權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）提供裝修服務(wù)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）作為第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修事項(xiàng)

1.1甲方同意在其所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、范圍、工期等詳見附件一：《裝修方案》。

1.2乙方同意為甲方提供裝修所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：施工許可辦理、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理等。

1.3丙方同意作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、裝修費(fèi)用及支付方式

2.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在完成施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。

2.4丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、裝修進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照附件一：《裝修方案》中約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成裝修工程。

3.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見和建議。

3.3裝修工程完成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余裝修費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周圍環(huán)境及他人正常生活。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________元整。

5.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《裝修方案》

2.《裝修費(fèi)用明細(xì)》

3.《監(jiān)理單位資質(zhì)證明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高裝修工程的整體滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在裝修過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保裝修工程符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)居住環(huán)境的預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）為專業(yè)裝修服務(wù)提供商，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）委托，在其所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修工程。為保障乙方在裝修過程中的合法權(quán)益，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“材料供應(yīng)商”）作為第三方提供裝修材料，并引入戊方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）進(jìn)行工程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在其所有、使用或管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、范圍、工期等詳見附件一：《裝修方案》。

1.2乙方同意按照《裝修方案》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.3丁方同意為乙方提供裝修所需材料，保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

1.4戊方同意作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范。

二、材料供應(yīng)

2.1丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方提供裝修材料。

2.2乙方有權(quán)對(duì)丁方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方更換或退貨。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方在完成施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。

四、監(jiān)理服務(wù)

4.1戊方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)配合戊方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料和條件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利，如臨時(shí)用電、用水等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中不得隨意改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________元整。

6.2如甲方在施工過程中隨意改變施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如乙方同意，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁戊四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《裝修方案》

2.《裝修費(fèi)用明細(xì)》

3.《材料供應(yīng)商資質(zhì)證明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

戊方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：___