租地杉樹合同協(xié)議書

租地杉樹合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地塊及地上杉樹資源，乙方有意承租用于特定經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地杉樹合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃土地1.甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。土地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.該土地用途為[約定的土地使用用途，如林業(yè)種植、林下經(jīng)濟開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（二）地上杉樹1.該土地上現(xiàn)存有杉樹，數(shù)量約為[X]棵，樹齡為[X]年，平均胸徑約為[X]厘米。2.乙方承租該土地后，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對地上杉樹進行合理的管理、使用及處置，但不得進行非法砍伐、破壞等損害杉樹資源的行為。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃土地及地上杉樹。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地、杉樹資源狀況等因素協(xié)商確定。（二）支付方式1.租金支付采用[支付周期，如季度、半年或年度]支付方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地及地上杉樹的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對租賃土地及地上杉樹擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與租賃土地及地上杉樹相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施條件（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對租賃土地及地上杉樹進行使用、管理和收益。有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對地上杉樹進行合理的采伐、銷售等處置行為，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并將處置情況告知甲方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交還剩余租金及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃土地及地上杉樹，不得進行違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U土地及地上杉樹受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)土地管理、林業(yè)管理等法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理與租賃土地及地上杉樹相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定的狀態(tài)交還租賃土地及地上杉樹。如乙方對地上杉樹進行了處置，應(yīng)確保處置后的土地及地上附著物符合甲方要求。五、地上杉樹處置1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對地上杉樹進行合理的采伐、銷售等處置行為，但應(yīng)按照以下程序進行：乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面處置計劃，包括采伐數(shù)量、采伐時間、銷售對象等詳細信息。甲方應(yīng)在收到乙方書面處置計劃后的[X]日內(nèi)進行審核，并給予乙方書面答復(fù)。如甲方對處置計劃有異議，應(yīng)提出明確的意見和建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)采伐許可證等審批手續(xù)，并將審批文件副本提交給甲方備案。乙方在處置地上杉樹過程中，應(yīng)確保采伐行為符合林業(yè)技術(shù)規(guī)范，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。同時，應(yīng)妥善處理好與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，如因乙方處置行為引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方處置地上杉樹所獲得的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每次處置杉樹獲得收益后的[X]日內(nèi)向甲方提供詳細的收益清單。六、土地及地上附著物維護1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及地上杉樹的日常維護管理工作，確保土地及杉樹處于良好狀態(tài)。如因乙方維護管理不善導(dǎo)致土地及杉樹出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃土地進行改良或建設(shè)地上附著物，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意擅自進行改良或建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方改良或建設(shè)地上附著物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已建設(shè)的地上附著物，應(yīng)無償歸甲方所有。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、征用租賃土地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并交還租賃土地及地上杉樹。如因解除合同給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定對地上杉樹進行合理管理、使用及處置，導(dǎo)致杉樹資源受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方的行為違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.