煤礦轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書

煤礦轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煤礦一座，現(xiàn)欲將該煤礦整體轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.煤礦名稱：[煤礦具體名稱]2.地理位置：位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)]，詳細地理位置坐標(biāo)為[經(jīng)度][緯度]。3.煤礦范圍：其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該范圍以雙方現(xiàn)場實際測量并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的地界為準(zhǔn)，且包含與該煤礦生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的所有附屬區(qū)域，如辦公區(qū)、生活區(qū)、倉庫、運輸?shù)缆返取?.煤礦資源儲量：根據(jù)[具有資質(zhì)的地質(zhì)勘探機構(gòu)名稱]出具的地質(zhì)勘探報告（報告編號：[具體編號]），截至[報告日期]，該煤礦保有資源儲量為[X]億噸，其中可采儲量為[X]億噸。該資源儲量為初步估算數(shù)據(jù)，實際資源儲量以經(jīng)有權(quán)部門核實備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。5.煤礦生產(chǎn)系統(tǒng)：開采方式：[露天開采/地下開采]，采用[具體開采工藝，如綜采放頂煤工藝等]。提升運輸系統(tǒng)：具備完善的提升運輸設(shè)備，包括[提升設(shè)備名稱及型號，如主井提升機型號為[具體型號]等]，運輸巷道采用[軌道運輸/皮帶運輸]方式，運輸線路長度為[X]米。通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)方式為[中央并列式/對角式等]，通風(fēng)機型號為[具體型號]，總風(fēng)量為[X]立方米每分鐘，通風(fēng)系統(tǒng)健全，通風(fēng)設(shè)施完好。供電系統(tǒng)：雙回路供電，電源分別來自[具體供電線路名稱及供電點]，供電設(shè)備容量為[X]千伏安，能夠滿足煤礦生產(chǎn)及生活用電需求。排水系統(tǒng)：建有完善的排水系統(tǒng)，排水設(shè)備型號為[具體型號]，排水能力為[X]立方米每小時，排水管道直徑為[X]毫米，能夠有效排除礦井涌水。6.煤礦證照情況：該煤礦現(xiàn)持有有效的采礦許可證，證號為[具體證號]，有效期至[具體日期]。安全生產(chǎn)許可證，證號為[具體證號]，有效期至[具體日期]。煤炭生產(chǎn)許可證，證號為[具體證號]，有效期至[具體日期]。礦長資格證，證號為[具體證號]。礦長安全資格證，證號為[具體證號]。營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼為[具體代碼]，經(jīng)營范圍包含煤炭開采、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)確保在受讓煤礦后，按照法律法規(guī)的要求及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。7.煤礦附屬設(shè)施及設(shè)備：辦公設(shè)施：包括辦公樓一棟，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有辦公室、會議室、檔案室等各類辦公用房，配備辦公桌椅、電腦、打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)備。生活設(shè)施：職工宿舍[X]間，可容納[X]人居住，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全；職工食堂一個，面積為[X]平方米，可同時滿足[X]人就餐，配備廚房設(shè)備、餐桌椅等；另有浴室、洗衣房等生活配套設(shè)施。生產(chǎn)設(shè)備：采煤設(shè)備、掘進設(shè)備、運輸設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備、供電設(shè)備等各類生產(chǎn)設(shè)備齊全，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件《煤礦設(shè)備清單》。該設(shè)備清單所列設(shè)備均為煤礦正常生產(chǎn)經(jīng)營所需設(shè)備，且設(shè)備現(xiàn)狀良好，能夠正常運行。倉庫：建有多個倉庫，總面積為[X]平方米，用于存放煤炭、生產(chǎn)物資、設(shè)備配件等。倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、消防設(shè)備等，具備良好的倉儲條件。運輸?shù)缆罚哼B接煤礦與外部公路的運輸?shù)缆啡L[X]公里，路面寬度為[X]米，為混凝土或柏油路面，路況良好，能夠滿足煤炭運輸車輛的通行需求。8.煤礦權(quán)益狀況：該煤礦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、質(zhì)押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。煤礦的土地使用權(quán)清晰，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，土地使用期限至[具體日期]。若為集體土地，已依法辦理相關(guān)用地手續(xù)，并取得集體土地所有者的同意轉(zhuǎn)讓證明。煤礦的取水權(quán)、排污權(quán)等相關(guān)權(quán)益手續(xù)完備，取水許可證號為[具體證號]，排污許可證號為[具體證號]，能夠滿足煤礦正常生產(chǎn)經(jīng)營的用水、排污需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對乙方的煤礦經(jīng)營活動進行監(jiān)督（在符合法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)），以確保煤礦經(jīng)營活動符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)向乙方如實提供煤礦的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘探報告、證照文件、設(shè)備清單、財務(wù)報表等，確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假資料給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理煤礦轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請、協(xié)助辦理證照變更登記等。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前煤礦的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得故意干擾或破壞煤礦的生產(chǎn)秩序，保證煤礦設(shè)備設(shè)施的正常運行。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管煤礦的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置煤礦的資產(chǎn)或泄露煤礦的商業(yè)秘密。負(fù)責(zé)處理煤礦轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付拖欠的職工工資、社會保險費用、稅款、貨款等各類債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供煤礦的相關(guān)資料及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付煤礦及相關(guān)資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。對受讓的煤礦享有自主經(jīng)營、管理和收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)的要求及本協(xié)議約定，及時辦理煤礦受讓后的相關(guān)證照變更手續(xù)，承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在受讓煤礦后，應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)煤礦的安全生產(chǎn)管理工作，確保煤礦安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е旅旱V發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。依法經(jīng)營煤礦，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得擅自改變煤礦的開采范圍、生產(chǎn)工藝等。妥善保管和使用煤礦的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置煤礦的資產(chǎn)或泄露煤礦的商業(yè)秘密。負(fù)責(zé)煤礦受讓后的職工安置工作，按照法律法規(guī)的要求與職工簽訂勞動合同，繳納社會保險費用，保障職工的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次煤礦轉(zhuǎn)賣的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，不因煤礦的資源儲量變化、市場價格波動或其他任何因素而調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成煤礦采礦許可證變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款：在甲方協(xié)助乙方完成煤礦安全生產(chǎn)許可證變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在煤礦完成全部交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的上述賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方在收到每筆款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、煤礦交接1.交接時間：在乙方按照本協(xié)議約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，雙方進行煤礦交接。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方共同對煤礦的辦公設(shè)施、生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、倉庫、運輸?shù)缆返荣Y產(chǎn)進行清點、核實，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)制作資產(chǎn)交接清單，清單內(nèi)容包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交煤礦的地質(zhì)勘探報告、證照文件、設(shè)備清單、財務(wù)報表、技術(shù)資料、合同協(xié)議等相關(guān)資料，交接時應(yīng)制作資料交接清單，雙方簽字確認(rèn)。人員交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與煤礦現(xiàn)有職工進行溝通，確保職工了解煤礦轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方辦理相關(guān)工作交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求與職工簽訂勞動合同，辦理職工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂煤礦交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)明確交接的時間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。對于需要辦理變更登記手續(xù)的資產(chǎn)及證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接完成后的規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢相關(guān)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供煤礦相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓煤礦或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自處置煤礦資產(chǎn)或泄露煤礦商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理煤礦轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付煤礦及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)要求及本協(xié)議約定辦理煤礦受讓后的相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營煤礦或遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變煤礦的開采范圍、生產(chǎn)工藝等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或給煤礦造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用煤礦資產(chǎn)及相關(guān)資料，擅自處置煤礦資產(chǎn)或泄露煤礦商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件接收煤礦及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議