溫室投資分紅協(xié)議書

溫室投資分紅協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（溫室運營方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意對乙方的溫室項目進行投資，并期望獲得相應(yīng)的分紅收益，乙方同意接受甲方的投資并按照本協(xié)議約定分配收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、投資標的物及服務(wù)描述（一）溫室基本情況乙方擁有的溫室位于__________________，占地面積為______平方米。溫室采用先進的[溫室類型]技術(shù)建造，具備良好的保溫、通風(fēng)、灌溉等設(shè)施，能夠為各類農(nóng)作物提供適宜的生長環(huán)境。（二）溫室種植或養(yǎng)殖項目1.乙方計劃在溫室內(nèi)從事[具體種植或養(yǎng)殖品種]的種植或養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。該項目具有[闡述項目優(yōu)勢，如市場前景好、經(jīng)濟效益高、技術(shù)成熟等]等優(yōu)勢，預(yù)計可實現(xiàn)良好的收益。2.乙方將配備專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，負責(zé)溫室日常的種植或養(yǎng)殖管理工作，包括但不限于土壤改良、種苗培育、病蟲害防治、施肥灌溉等，確保農(nóng)作物的健康生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。（三）相關(guān)服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供定期的項目進展報告，包括但不限于溫室運營情況、農(nóng)作物生長狀況、收支明細等，以便甲方及時了解投資項目的動態(tài)。2.在投資期間，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實際運營情況，合理調(diào)整種植或養(yǎng)殖計劃，優(yōu)化資源配置，以提高項目的經(jīng)濟效益。3.乙方負責(zé)與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建立合作關(guān)系，確保農(nóng)產(chǎn)品能夠順利銷售，并及時向甲方通報銷售情況及收益情況。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）投資方式甲方以現(xiàn)金方式一次性將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取溫室項目的分紅收益。有權(quán)查閱乙方提供的項目進展報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料，了解投資項目的運營情況。對乙方的溫室運營管理情況進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付投資款。尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的溫室運營管理活動。保守在投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于溫室項目的建設(shè)、運營和發(fā)展。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定溫室項目的運營管理策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方分配分紅收益，確保甲方的投資回報。按照誠實信用原則，合理使用投資款，確保溫室項目的正常運營和良好發(fā)展，不得擅自改變資金用途。定期向甲方提供真實、準確、完整的項目進展報告和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。采取必要的措施保障溫室設(shè)施的安全和正常運行，保護農(nóng)作物免受自然災(zāi)害和人為破壞的影響。在投資期間，如遇不可抗力或其他重大事項影響溫室項目的正常運營，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。四、分紅方式及時間（一）分紅方式1.根據(jù)溫室項目的年度凈利潤情況，按照甲方投資占比進行分紅。年度凈利潤為年度銷售收入扣除各項成本、費用、稅金后的余額。2.分紅計算公式為：甲方年度分紅金額=年度凈利潤×甲方投資占比。其中，甲方投資占比=甲方投資金額÷（甲方投資金額+乙方自有資金投入金額）（如有）。（二）分紅時間1.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)完成財務(wù)審計工作，并計算出該年度的凈利潤及甲方應(yīng)得的分紅金額。2.經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)在審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)將分紅款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照投資金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常運營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配分紅收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付分紅金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變投資款用途，或未按照本協(xié)議約定合理使用投資款，導(dǎo)致溫室項目無法正常運營或甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并返還甲方已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的項目進展報告和財務(wù)報表，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)依照本協(xié)議的約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。3.在投資期限屆滿后，本協(xié)議自動解除，但雙方另有約定的除外。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[投資期限]年。投資期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。