提前入戶裝修協(xié)議書(shū)

提前入戶裝修協(xié)議書(shū)?甲方（提前入戶方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修服務(wù)方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望在房屋正式交付前提前入戶進(jìn)行裝修準(zhǔn)備工作，乙方具備提供相關(guān)裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前入戶裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）提前入戶房屋信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋目前處于[房屋建設(shè)進(jìn)度階段，如主體結(jié)構(gòu)已完工、內(nèi)部砌墻完成等]狀態(tài)。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供提前入戶期間的裝修施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、拆除（如有需要）、垃圾清運(yùn)等前期基礎(chǔ)工作。2.根據(jù)甲方的裝修設(shè)計(jì)方案，提供裝修材料的選型建議，并協(xié)助甲方完成裝修材料的初步采購(gòu)工作（具體采購(gòu)事宜由雙方另行協(xié)商確定）。3.在提前入戶期間，安排專業(yè)施工人員按照安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修基礎(chǔ)施工，如水電線路鋪設(shè)、防水工程處理等隱蔽工程施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保施工安全、有序進(jìn)行，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在提前入戶裝修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見(jiàn)，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因方案變更可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用。提前向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進(jìn)行裝修施工準(zhǔn)備。配合乙方辦理提前入戶的相關(guān)手續(xù)，并確保自身行為符合物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在提前入戶裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因?qū)е卵b修施工受阻或產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，按照協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。根據(jù)裝修施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。組建專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。在裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)度，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出合理的解決方案供甲方參考。對(duì)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并提供必要的竣工資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）裝修服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的裝修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為甲方提供提前入戶裝修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（如有涉及）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在完成水電線路鋪設(shè)、防水工程處理等隱蔽工程施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在裝修工程全部竣工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卵b修設(shè)計(jì)方案變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卵b修服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、施工期限（一）提前入戶裝修施工開(kāi)始日期為[具體日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為[具體日期]，總工期為[X]天。（二）上述工期為預(yù)計(jì)工期，實(shí)際施工工期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施減少損失；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的裝修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案要求。2.對(duì)于裝修材料的選用，應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，確保裝修后的房屋符合環(huán)保居住條件。（二）驗(yàn)收1.在裝修施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段施工質(zhì)量符合要求。2.隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后通知甲方再次驗(yàn)收，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程量等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原協(xié)議履行裝修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理提前入戶手續(xù)或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致裝修施工受阻或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限提供裝修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新裝修費(fèi)用、延誤入住損失等）。2.若乙方提供的裝修服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在裝修施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各