2025企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

2025企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號樓室（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃場地用途為乙方辦公使用，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾費、方式費及網(wǎng)絡(luò)費用等各項費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。4.2乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后日內(nèi)支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。第五條租賃場地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水、電、暖氣等設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃場地的維修需占用乙方辦公時間的，甲方應(yīng)盡量避免或提前通知乙方，因維修造成的不便，甲方應(yīng)盡力減少對乙方的影響。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。6.1.3有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保證租賃場地的正常使用。6.1.4有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場地。6.2乙方的權(quán)利：6.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。6.2.2有權(quán)要求甲方提供租賃場地的日常維修和維護(hù)服務(wù)。6.2.3有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或分租租賃場地的部分區(qū)域，但需提前獲得甲方書面同意。6.3雙方的義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方的維修和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。6.3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進(jìn)行任何非法活動。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。7.2除用作抵扣乙方應(yīng)支付的租金、費用或違約金外，甲方不得扣減押金。7.3租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且完全履行本合同義務(wù)的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第八條轉(zhuǎn)租和續(xù)租8.1乙方如需轉(zhuǎn)租或分租租賃場地的部分區(qū)域，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。8.2轉(zhuǎn)租或分租的條件及程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付未支付的租金、相關(guān)費用及違約金。10.2乙方未按本合同約定使用租賃場地，如擅自改變用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償損失。10.3甲方未按本合同約定提供租賃場地或維修服務(wù)，影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月