佳木斯場地租賃合同范例

佳木斯場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的場地使用權，乙方需要租賃該場地用于________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）。

1.2乙方租賃租賃場地用于________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃場地后____日內(nèi)對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在不符合約定的問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃場地過程中，應合理使用，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構、設施等。

5.2租賃場地在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃場地或未履行維修義務的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的場地使用權，乙方需要租賃該場地用于________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）。

1.2乙方租賃租賃場地用于________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

3.3丙方作為擔保人，對乙方逾期支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃場地后____日內(nèi)對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在不符合約定的問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃場地過程中，應合理使用，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構、設施等。

5.2租賃場地在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃場地。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。

7.2乙方應按照約定支付租金，并確保租賃場地用于約定的用途。

7.3乙方應合理使用租賃場地，愛護租賃物，并承擔租賃場地的日常維護費用。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

8.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權監(jiān)督乙方的租賃行為。

8.3丙方在乙方違約的情況下，應履行擔保責任，向甲方支付違約金。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，丙方作為擔保人，應承擔連帶責任。

9.3甲方未按時交付租賃場地或未履行維修義務的，應向乙方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的租賃行為得到有效執(zhí)行，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃場地得到合理使用，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步降低甲方的風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設____________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)用于開設____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，租金調(diào)整應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在不符合約定的問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃房產(chǎn)的安全性和適宜性，確保房產(chǎn)符合乙方業(yè)務開展的需要。

5.3乙方應按照約定支付租金，并保證租賃房產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為擔保人，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權監(jiān)督乙方的租賃行為。

6.3丙方在乙方違約的情況下，應履行擔保責任，向甲方支付違約金。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

7.2甲方應確保租賃房產(chǎn)符合乙方業(yè)務開展的需要，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，丙方作為擔保人，應承擔連帶責任。

8.3甲方未按時交付租賃房產(chǎn)或未履行維修義務的，應向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)平面圖

2.租賃房產(chǎn)設施清單

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