中介托管賣(mài)房合同范例

中介托管賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售，乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，丙方作為托管方，同意代為管理該房產(chǎn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，并促成甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。

1.2乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方的要求，以誠(chéng)信、公正、公平的原則，為甲方提供中介服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)賣(mài)合同的有效履行。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2中介費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付中介費(fèi)用。

三、托管服務(wù)事項(xiàng)

3.1丙方同意代為管理該房產(chǎn)，包括但不限于：房屋租賃、房屋維修、房屋清潔等。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該房產(chǎn)，確保房屋的安全、完好。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同，未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____%。

4.3乙方違反本合同，未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____%。

4.4丙方違反本合同，未按約定管理該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.買(mǎi)賣(mài)合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

丁方（保障方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售，乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，丙方作為托管方，同意代為管理該房產(chǎn)，丁方作為保障方，提供相關(guān)保障服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，并促成甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。

1.2乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方的要求，以誠(chéng)信、公正、公平的原則，為甲方提供中介服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)賣(mài)合同的有效履行。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2中介費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付中介費(fèi)用。

三、托管服務(wù)事項(xiàng)

3.1丙方作為托管方，同意代為管理該房產(chǎn)，包括但不限于：房屋租賃、房屋維修、房屋清潔等。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該房產(chǎn)，確保房屋的安全、完好。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

四、保障服務(wù)事項(xiàng)

4.1丁方作為保障方，提供以下保障服務(wù)：

（1）為甲方的房產(chǎn)交易提供資金安全保障；

（2）為甲方的房產(chǎn)過(guò)戶提供法律咨詢和保障；

（3）為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和解決方案。

4.2丁方應(yīng)確保保障服務(wù)的及時(shí)、有效，保障甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，確保買(mǎi)賣(mài)合同的合法、有效。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行托管職責(zé)，保障房產(chǎn)的安全、完好。

5.3甲方有權(quán)要求丁方提供保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全、可靠。

5.4甲方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.5甲方有權(quán)在托管服務(wù)過(guò)程中對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.6甲方有權(quán)在保障服務(wù)過(guò)程中對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同，未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____%。

6.2乙方違反本合同，泄露甲方隱私或泄露房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方主體的介入，旨在為甲方提供全方位的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更加安心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（執(zhí)行方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方委托乙方執(zhí)行一項(xiàng)特定的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的執(zhí)行情況，丁方作為擔(dān)保方，提供項(xiàng)目資金和執(zhí)行的擔(dān)保服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目執(zhí)行事項(xiàng)

1.1乙方作為執(zhí)行方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體執(zhí)行，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、實(shí)施、管理、驗(yàn)收等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

1.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受監(jiān)管和審查。

二、監(jiān)管服務(wù)事項(xiàng)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

三、擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)

3.1丁方作為擔(dān)保方，為該項(xiàng)目的資金安全和執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用，防止資金挪用或?yàn)E用。

3.3丁方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料和必要的支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方和丁方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和方案。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定收取相應(yīng)的報(bào)酬。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同，未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的_____%。

5.2甲方違反本合同，未按時(shí)支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3甲方不得無(wú)故變更項(xiàng)目要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為執(zhí)行方，其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。