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公寓轉(zhuǎn)讓近期合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的公寓一套,該公寓權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方有意購(gòu)買上述公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、公寓轉(zhuǎn)讓
1.1出賣方同意將其名下位于____________________的公寓(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公寓”)轉(zhuǎn)讓給買受方。
1.2目標(biāo)公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
1.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
二、交付與過(guò)戶
2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)公寓的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買受方。
2.2買受方應(yīng)在收到目標(biāo)公寓產(chǎn)權(quán)證等文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理目標(biāo)公寓的過(guò)戶手續(xù)。
2.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。
三、違約責(zé)任
3.1出賣方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)公寓的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
四、其他約定
4.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
五、附件
1.目標(biāo)公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.雙方身份證復(fù)印件;
3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如有);
4.雙方法定代表人授權(quán)委托書(如有)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的公寓一套,該公寓權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方有意購(gòu)買上述公寓,但由于資金問(wèn)題,無(wú)法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
3.擔(dān)保方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,確保交易安全。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、公寓轉(zhuǎn)讓
1.1出賣方同意將其名下位于____________________的公寓(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公寓”)轉(zhuǎn)讓給買受方。
1.2目標(biāo)公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
1.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
1.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi),向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
二、擔(dān)保方責(zé)任
2.1擔(dān)保方同意在本合同約定的買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的期限內(nèi),對(duì)買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.2擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下,立即向出賣方支付剩余款項(xiàng)。
2.3擔(dān)保方保證在擔(dān)保期間內(nèi),不得將擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
三、交付與過(guò)戶
3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)公寓的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買受方。
3.2買受方應(yīng)在收到目標(biāo)公寓產(chǎn)權(quán)證等文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理目標(biāo)公寓的過(guò)戶手續(xù)。
3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1買受方未按約定時(shí)間支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
4.2買受方未按約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
4.3出賣方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)公寓的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)支付首期和剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
5.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)辦理目標(biāo)公寓的過(guò)戶手續(xù)。
5.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下,要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.4出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下,解除本合同,并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1買受方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向出賣方支付違約金,并承擔(dān)擔(dān)保方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前,不得以任何方式處置目標(biāo)公寓。
6.3買受方不得擅自改變目標(biāo)公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
七、第三方介入的意義和目的
7.1第三方介入本合同,旨在為買受方提供資金支持,確保交易順利進(jìn)行。
7.2第三方作為擔(dān)保方,能夠增強(qiáng)出賣方對(duì)交易安全的信心。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1甲方作為出賣方,主導(dǎo)本合同,旨在保障自身權(quán)益,確保交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益。
8.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和權(quán)利條款,能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益不受侵害。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買受方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn),但由于資金鏈緊張,無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。
2.出賣方同意接受分期付款方式,但需要第三方提供融資支持。
3.融資方愿意為買受方的購(gòu)房款項(xiàng)提供融資服務(wù),確保交易順利完成。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1出賣方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買受方。
1.2目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
1.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付首期購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
1.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi),通過(guò)融資方提供的融資服務(wù),支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
二、融資方責(zé)任
2.1融資方同意為買受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資服務(wù),用于支付買受方購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。
2.2融資方保證在買受方按約定支付首期購(gòu)房款項(xiàng)后,及時(shí)提供融資款項(xiàng)。
2.3融資方保證在融資期間,不對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。
三、交付與過(guò)戶
3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買受方。
3.2買受方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1買受方未按約定時(shí)間支付首期購(gòu)房款項(xiàng)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
4.2買受方未按約定時(shí)間通過(guò)融資方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
4.3出賣方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)。
5.2買受方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù),確保購(gòu)房款項(xiàng)的及時(shí)到位。
5.3買受方有權(quán)在支付首期購(gòu)房款項(xiàng)后,獲得目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)。
5.4買受方有權(quán)在融資方提供融資服務(wù)后,按照約定的還款計(jì)劃支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1出賣方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的,應(yīng)向買受方支付違約金,并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
6.2出
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