買(mǎi)賣(mài)土地房屋合同范例

買(mǎi)賣(mài)土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的土地房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.付款方式：____________________。

三、交付標(biāo)的物及期限

1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證標(biāo)的物無(wú)任何未了事項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)增加，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的土地房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，為保障交易安全及甲方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，促成本交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.付款方式：____________________。

三、交付標(biāo)的物及期限

1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證標(biāo)的物無(wú)任何未了事項(xiàng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬及交易過(guò)程進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)向違約方追償中介服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)損失。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過(guò)程中享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.甲方在標(biāo)的物交易過(guò)程中享有知情權(quán)，乙方及丙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.甲方在標(biāo)的物交易過(guò)程中享有異議權(quán)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或未了事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求終止交易。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在標(biāo)的物交易過(guò)程中不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并為甲方提供權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高交易效率，降低交易成本。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為順利達(dá)成交易奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的土地房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益和交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，按以下分期付款方式支付款項(xiàng)：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂合同當(dāng)日支付；

-尾款：人民幣_(tái)___________________元，于甲方交付標(biāo)的物并完成過(guò)戶手續(xù)后支付。

3.付款方式：____________________。

三、交付標(biāo)的物及期限

1.甲方應(yīng)在收到首付款后____________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證標(biāo)的物無(wú)任何未了事項(xiàng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本合同，并對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬及交易過(guò)程進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保雙方履行合同義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在交付首付款前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

3.乙方在標(biāo)的物交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在標(biāo)的物交易過(guò)程中不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（