躍層室內(nèi)搭建協(xié)議書

躍層室內(nèi)搭建協(xié)議書?甲方（搭建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有躍層房屋一套，位于[房屋具體地址]，現(xiàn)乙方欲對該躍層室內(nèi)進(jìn)行搭建，甲方具備相關(guān)搭建資質(zhì)與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就躍層室內(nèi)搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建范圍本次搭建范圍為乙方躍層室內(nèi)的[具體區(qū)域，如閣樓部分、樓梯間等]，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（如有）。搭建內(nèi)容包括但不限于搭建樓板、樓梯、隔斷墻等，以滿足乙方對該區(qū)域的使用需求，如增加儲物空間、打造獨立書房等。2.材料要求甲方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及建筑安全規(guī)范的建筑材料進(jìn)行搭建。主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱，如鋼材、木材、水泥、沙石等]，具體品牌及規(guī)格型號如下：鋼材：[鋼材品牌及型號，如寶鋼Q345B，規(guī)格為[具體尺寸]]木材：[木材品牌及等級，如[品牌]一級實木，規(guī)格為[具體尺寸]]水泥：[水泥品牌及標(biāo)號，如海螺P.O42.5]沙石：[沙石來源及規(guī)格，如[產(chǎn)地]中砂、[產(chǎn)地]碎石，具體粒徑范圍]所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在搭建過程中接受乙方的監(jiān)督檢查。3.設(shè)計方案甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求及房屋實際情況，提供專業(yè)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、結(jié)構(gòu)施工圖等，確保搭建后的空間安全、合理且滿足乙方的使用功能。設(shè)計方案需經(jīng)乙方書面確認(rèn)后方可實施。如乙方對設(shè)計方案提出修改意見，甲方應(yīng)積極配合進(jìn)行調(diào)整，直至乙方滿意為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取搭建費用。要求乙方提供搭建所需的必要協(xié)助，如提供房屋原始圖紙、協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)（如有）等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家建筑安全規(guī)范及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保搭建質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，避免施工過程中發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)合理安排施工時間，避免對乙方及周邊居民的正常生活造成嚴(yán)重影響。如因施工需要必須進(jìn)行夜間施工或可能產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。施工過程中應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料及物品，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾清運至指定地點。對搭建工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自搭建工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致搭建部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費進(jìn)行維修或整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對甲方提供的設(shè)計方案、施工材料及施工質(zhì)量等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在搭建工程竣工驗收合格后，享有搭建部分的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付搭建費用。向甲方提供搭建所需的房屋原始圖紙、相關(guān)資料及必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。在甲方施工過程中，應(yīng)配合甲方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。搭建工程竣工后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時組織驗收。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次躍層室內(nèi)搭建工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含搭建所需的全部材料費用、人工費用、設(shè)計費用、管理費、稅費等一切費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付搭建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搭建工程進(jìn)展至[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搭建工程全部完工并經(jīng)乙方組織竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，竣工日期相應(yīng)順延。3.工期延誤如因甲方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成搭建工程，每延誤一天，甲方應(yīng)按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)確保工期延誤不影響甲方后續(xù)施工計劃的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已完成工程量支付相應(yīng)費用，同時乙方應(yīng)按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的延誤行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。搭建部分的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)滿足設(shè)計要求和國家建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范，不得存在安全隱患。2.驗收程序搭建工程完工后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及資料，并對搭建工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致的工期延誤及費用增加，均由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致搭建工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定的工期完成搭建工程，每延誤一天，應(yīng)按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。如延誤超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的全部費用，同時甲方應(yīng)按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的延誤行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自更換本協(xié)議約定的建筑材料，乙方有權(quán)要求甲方立即更換回約定材料，并按照更換材料費用的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方更換材料導(dǎo)致搭建工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搭建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程量的相應(yīng)費用及違約金。如乙方在甲方暫停施工后仍未支付費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期付款行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法