泳池會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

泳池會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處泳池會(huì)所，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該泳池會(huì)所。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就泳池會(huì)所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、泳池會(huì)所基本情況1.位置：該泳池會(huì)所位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)游泳池[具體規(guī)格及配套設(shè)施情況]、休閑區(qū)[詳細(xì)列舉休閑區(qū)的設(shè)施設(shè)備]、更衣室[更衣室的數(shù)量、設(shè)施情況]、淋浴室[淋浴室的設(shè)施情況]、水處理系統(tǒng)[說(shuō)明水處理系統(tǒng)的品牌、型號(hào)及運(yùn)行狀況]、加熱設(shè)備[若有，說(shuō)明加熱設(shè)備的相關(guān)情況]、通風(fēng)設(shè)備[通風(fēng)設(shè)備的情況]、監(jiān)控設(shè)備[監(jiān)控設(shè)備的覆蓋范圍等]以及其他與泳池會(huì)所運(yùn)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施（以下統(tǒng)稱"設(shè)施設(shè)備"）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：提供游泳健身服務(wù)、舉辦游泳培訓(xùn)課程、承接各類(lèi)水上活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)等。4.裝修情況：泳池會(huì)所整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修程度為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等具體程度]，內(nèi)部裝修及裝飾包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部分，均保持良好狀態(tài)（詳細(xì)描述各部分裝修的具體情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次泳池會(huì)所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含泳池會(huì)所的所有設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。首付款：在完成泳池會(huì)所交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完泳池會(huì)所相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的泳池會(huì)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供泳池會(huì)所的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等（如有），并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至泳池會(huì)所交接前，妥善保管泳池會(huì)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用或處置，確保其處于良好的可交接狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理泳池會(huì)所轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外責(zé)任或損失，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理泳池會(huì)所相關(guān)設(shè)施設(shè)備的過(guò)戶、交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的泳池會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收泳池會(huì)所后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)泳池會(huì)所，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變泳池會(huì)所的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)泳池會(huì)所接收后的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更新，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在泳池會(huì)所經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，尊重甲方及周邊居民的合法權(quán)益，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或周邊居民造成不良影響。四、泳池會(huì)所交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行泳池會(huì)所的交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)、交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合本協(xié)議約定。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。證照資料交接：甲方應(yīng)將泳池會(huì)所的相關(guān)證照、資料原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。經(jīng)營(yíng)資料交接：包括但不限于會(huì)員信息、客戶檔案、租賃合同（如有）、員工信息等經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)泳池會(huì)所進(jìn)行實(shí)地檢查、清點(diǎn)，對(duì)于存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。五、證照變更1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、有效、完整，因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提交證照變更申請(qǐng)，并配合甲方及相關(guān)部門(mén)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作。在辦理證照變更過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.變更期限：雙方應(yīng)積極推進(jìn)證照變更工作，確保在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成衛(wèi)生許可證、消防許可證等其他相關(guān)證照的變更手續(xù)（如涉及）。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е伦C照變更延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的證照、資料或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置泳池會(huì)所的設(shè)施設(shè)備或在交接前對(duì)泳池會(huì)所造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好泳池會(huì)所轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方在接收泳池會(huì)所后擅自改變其主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回泳池會(huì)所，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，