舊房加裝電梯協(xié)議書(shū)

舊房加裝電梯協(xié)議書(shū)?甲方（加裝電梯提議方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（加裝電梯實(shí)施方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在舊房需要加裝電梯，乙方具備相關(guān)的電梯加裝資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊房加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的[電梯品牌及型號(hào)]電梯設(shè)備，該電梯應(yīng)具備[列舉電梯的主要技術(shù)參數(shù)，如載重、速度等]。電梯設(shè)備的具體配置包括但不限于轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門(mén)機(jī)系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，包括但不限于電梯基礎(chǔ)施工、設(shè)備吊運(yùn)、安裝調(diào)試、與建筑物原有結(jié)構(gòu)的連接固定等。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照電梯設(shè)備制造商提供的安裝說(shuō)明書(shū)以及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，確保安裝質(zhì)量和電梯運(yùn)行安全。3.配套設(shè)施及服務(wù)乙方負(fù)責(zé)安裝與電梯相關(guān)的配套設(shè)施，如電梯井道防護(hù)門(mén)、呼叫按鈕、樓層指示器、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保這些設(shè)施與電梯設(shè)備協(xié)調(diào)運(yùn)行。乙方應(yīng)提供電梯安裝過(guò)程中的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、圍擋作業(yè)區(qū)域等，保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員及周邊居民的安全。在電梯安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方及相關(guān)使用人員進(jìn)行電梯操作培訓(xùn)，使其熟悉電梯的基本操作方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)演示、實(shí)際操作指導(dǎo)等，培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，直至甲方及相關(guān)使用人員能夠熟練、安全地操作電梯為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)。在乙方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)電梯設(shè)備及安裝服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、原有電梯安裝位置及空間尺寸等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解舊房的實(shí)際情況，為電梯加裝工作提供必要的基礎(chǔ)資料。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可、施工許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。組織本棟樓相關(guān)業(yè)主配合乙方的施工工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)配套材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。制定詳細(xì)的電梯加裝施工方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，安排專業(yè)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯設(shè)備及安裝服務(wù)符合本協(xié)議約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格為止。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備提供免費(fèi)保修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。向甲方提供電梯設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、質(zhì)量保修書(shū)等相關(guān)資料，并在電梯投入使用前對(duì)甲方及相關(guān)使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本舊房加裝電梯項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)保修費(fèi)用等所有與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括電梯使用過(guò)程中的電費(fèi)、年檢費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如電梯井道施工完成、電梯設(shè)備安裝就位等]后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如電梯設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)正式開(kāi)工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，且每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備及安裝服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備為全新、未使用過(guò)的產(chǎn)品，其質(zhì)量和性能應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于同類產(chǎn)品的行業(yè)平均水平。2.驗(yàn)收電梯安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的外觀、運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置等方面。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。電梯投入使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理電梯的注冊(cè)登記手續(xù)，并取得特種設(shè)備使用標(biāo)志。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本電梯的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備提供免費(fèi)保修服務(wù)。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立定期回訪制度，對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如因乙方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供電梯設(shè)備所需的備品備件，如因備品備件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照市場(chǎng)同類產(chǎn)品的價(jià)格水平確定，并提前告知甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)，或未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安裝不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求為止。如因乙方違約給甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效