樓板維修合同協(xié)議書

樓板維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的房屋樓板出現(xiàn)損壞情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的樓板維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋樓板維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的房屋，該房屋樓板出現(xiàn)裂縫、下沉等損壞情況。2.維修范圍：對房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞的樓板區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定損壞程度及范圍，制定詳細(xì)的維修方案，并按照維修方案對樓板進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、對下沉部位進(jìn)行頂升加固等。確保維修后的樓板恢復(fù)正常使用功能，符合建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.維修材料及工藝要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的維修材料，如高強(qiáng)度修補(bǔ)砂漿、加固用鋼材等，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照建筑結(jié)構(gòu)維修的專業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。例如，對于裂縫修補(bǔ)，應(yīng)先對裂縫進(jìn)行清理、打磨，然后采用壓力注漿或嵌縫密封等方法進(jìn)行處理；對于樓板頂升加固，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的頂升設(shè)備和加固措施，確保頂升過程安全可靠，加固效果顯著。4.維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進(jìn)行維修。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和損壞情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的清理工作，為乙方維修工作提供必要的便利條件，如騰空維修區(qū)域內(nèi)的物品等。按照合同約定及時支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。維修過程中，如需對維修方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時通知甲方并征得甲方書面同意。安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量檢驗(yàn)情況等，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致樓板再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓板維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為包干價，包含維修所需的全部材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等費(fèi)用，除因甲方提出的超出合同約定維修范圍的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)其他安全隱患或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾對本次維修的樓板提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修后的樓板進(jìn)行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。2.售后服務(wù)如在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)維修后的樓板出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。對于因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的樓板損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌臉前鍝p壞，乙方應(yīng)按照成本價收取維修費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合