搬家房間分配協(xié)議書

搬家房間分配協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方因搬家事宜需要對房屋房間進行分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲、乙雙方共同搬入新的居住場所，為明確雙方對各個房間的使用權益，確保搬家后居住生活的有序進行，特簽訂本協(xié)議，對房間分配及相關事宜作出約定。二、標的物描述本次涉及分配的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。各個房間的具體情況如下：1.房間一：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，窗戶朝向[具體方向]，采光良好。2.房間二：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，帶有獨立陽臺，視野較為開闊。3.房間三：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，與客廳相鄰，出入方便。4.房間四：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，相對較為安靜。5.客廳：面積約為[X]平方米，與各個房間相連，是公共活動區(qū)域。6.廚房：面積約為[X]平方米，配備有[廚房設備清單，如爐灶、抽油煙機、冰箱等]。7.衛(wèi)生間：面積約為[X]平方米，包含[衛(wèi)生間設施清單，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權使用協(xié)議中分配給自己的房間及公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的前提下，甲方有權按照自己的意愿對分配房間進行合理的裝修、布置，但不得損害房屋整體結構及乙方利益。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定使用分配房間，不得擅自將房間轉租、轉借他人。甲方應妥善保管自己房間內(nèi)的財物，如因自身保管不善導致財物丟失、損壞，由甲方自行承擔責任。甲方應遵守房屋的居住管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響乙方的正常生活。甲方應按時繳納與房屋使用相關的費用，如水電費、物業(yè)費等，如因甲方欠費導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。甲方在使用公共區(qū)域時，應注意保持清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護公共區(qū)域的整潔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權使用協(xié)議中分配給自己的房間及公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的前提下，乙方有權按照自己的意愿對分配房間進行合理的裝修、布置，但不得損害房屋整體結構及甲方利益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定使用分配房間，不得擅自將房間轉租、轉借他人。乙方應妥善保管自己房間內(nèi)的財物，如因自身保管不善導致財物丟失、損壞，由乙方自行承擔責任。乙方應遵守房屋的居住管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響甲方的正常生活。乙方應按時繳納與房屋使用相關的費用，如水電費、物業(yè)費等，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。乙方在使用公共區(qū)域時，應注意保持清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護公共區(qū)域的整潔。四、房間分配方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，對房屋房間作如下分配：1.甲方分配到房間[房間號]。2.乙方分配到房間[房間號]。五、費用分擔1.水電費：甲、乙雙方按照各自實際使用量分擔水電費。每月[具體繳費日期]，雙方根據(jù)水電表讀數(shù)計算各自應承擔的費用，并在規(guī)定時間內(nèi)繳納至指定賬戶。2.物業(yè)費：甲、乙雙方共同承擔物業(yè)費，按照房屋面積比例分擔。物業(yè)費標準為每月每平方米[X]元，每月[具體繳費日期]，雙方按照分擔比例將費用繳納至指定賬戶。3.其他費用：如因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、有線電視費等，由實際使用方承擔。六、房屋維護與修繕1.房屋主體結構的維修責任由房屋所有人承擔。2.甲、乙雙方各自房間內(nèi)的設施設備，如門窗、燈具、家具等，由各自負責日常維護與修繕。如因一方使用不當導致設施設備損壞的，由該方負責維修或賠償。3.公共區(qū)域的設施設備，如樓道照明、電梯、消防設施等，由雙方共同使用與維護。如出現(xiàn)損壞，雙方應及時通知房屋管理方或相關維修人員進行維修，維修費用由雙方按照約定分擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將分配房間轉租、轉借他人，或擅自改變房間用途，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將分配房間轉租、轉借他人，或擅自改變房間用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲、乙雙方未按照本協(xié)議約定按時繳納相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由欠費方承擔。4.若甲、乙雙方在使用房屋過程中，因故意或重大過失導致房屋或公共區(qū)域設施設備損壞的，應負責修復或賠償損失。如因一方原因?qū)е碌膿p壞，由該方承擔全部賠償責任；如因雙方共同原因?qū)е碌膿p壞，雙方應按照過錯比例分擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方共同搬離該房屋之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由