村委轉(zhuǎn)讓林地協(xié)議書

村委轉(zhuǎn)讓林地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[村委名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系依法享有林地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的村民委員會，乙方基于對林地的合理需求及開發(fā)意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓林地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍本次轉(zhuǎn)讓的林地位于[林地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[X]畝，以實際測量為準。測量工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行，測量費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)共同參與測量過程，并在測量結(jié)果報告上簽字確認。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地植被類型，如喬木林、灌木林等]，樹木生長狀況良好，平均樹高約為[X]米，胸徑約為[X]厘米。林地上存在少量的附屬設(shè)施，包括[附屬設(shè)施詳細描述，如簡易看護房、灌溉設(shè)施等]，雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施隨林地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓不涉及額外費用，乙方應(yīng)在接收林地時對附屬設(shè)施進行查驗，如有損壞或缺失，應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。3.林地用途乙方受讓林地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。經(jīng)雙方協(xié)商，林地用途主要為[明確約定的用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]。如乙方需要改變林地用途，必須按照規(guī)定向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，并取得甲方及相關(guān)部門的同意。未經(jīng)許可擅自改變林地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用林地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用林地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改不力的，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方及時辦理林地交接手續(xù)。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的林地擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因林地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)處理林地轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收林地后不會因林地轉(zhuǎn)讓前的原因產(chǎn)生任何糾紛。如因甲方未處理好林地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)采取合理措施保護林地，防止林地遭受人為破壞或自然災(zāi)害等不可抗力因素的損害。如因甲方未履行保護義務(wù)導(dǎo)致林地受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款并履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)使用受讓的林地，并依法享有林地經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。在使用林地過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對林地進行合理的開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為：[具體支付方式，如分期支付：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）在乙方接收林地并實際使用滿[X]個月后一次性支付。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。]按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并及時告知甲方。在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。負責(zé)林地受讓后的經(jīng)營管理和維護，包括但不限于林地的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、防火防盜等工作。在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)采取合理措施確保林地的可持續(xù)發(fā)展。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)妥善保管林地的相關(guān)資料，并在甲方需要時提供查閱。在林地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方未按照約定交還林地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證林地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因林地權(quán)屬問題產(chǎn)生其他額外費用（如訴訟費、律師費等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理好林地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)林地原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還林地，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變林地用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定保護生態(tài)環(huán)境，從事破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方造成的生態(tài)環(huán)境破壞無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還林地，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。修復(fù)費用或賠償金額按照實際損失計算，如無法確定實際損失的，雙方可協(xié)商確定賠償金額，但賠償金額不得低于轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：林地位置圖、林地現(xiàn)狀照片、測繪報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[村委蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂