漏水修補承包協(xié)議書

漏水修補承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋（或其他建筑物等具體標的物）存在漏水問題需要進行修補，乙方具備專業(yè)的漏水修補資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位詳細說明甲方房屋[具體樓層及房間號]的[屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。經現(xiàn)場勘查，屋頂漏水主要集中在[具體區(qū)域]，墻面漏水點位于[具體位置]，地面漏水在[詳細位置]，衛(wèi)生間漏水源頭初步判斷為[具體潔具周邊或管道連接處等]，廚房漏水點為[具體部位]。漏水造成的損害情況：屋頂漏水導致天花板出現(xiàn)[水漬面積、是否有裂縫及裂縫大小等]，墻面漏水致使墻皮[脫落面積、發(fā)霉程度等]，地面漏水造成地面[積水情況、是否有起砂等]，衛(wèi)生間漏水使得下層天花板[受損狀況]，廚房漏水影響了櫥柜及周邊墻面[受損詳情]。2.修補范圍及要求乙方負責對上述所有漏水部位進行全面修補，確保不再漏水。修補工作包括但不限于對屋頂?shù)姆浪畬舆M行修復或重新鋪設防水材料，對墻面的裂縫進行填補并重新做防水處理，對地面的破損防水層進行修復及重新找平，對衛(wèi)生間和廚房的潔具及管道連接處進行密封處理和漏水點修復等。修補材料必須符合國家相關質量標準，具有良好的防水性能和耐久性。乙方應根據(jù)不同漏水部位的實際情況，選用合適的修補材料，并在施工前向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、質量檢測報告等資料供甲方審核。修補后的防水效果應達到國家現(xiàn)行的防水工程驗收規(guī)范要求，在正常使用情況下，[具體年限]內不再出現(xiàn)漏水問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的修補范圍、質量標準和工期進行施工。有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合要求或未按約定履行義務時，有權要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務向乙方提供漏水房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖紙、前期防水施工資料（如有）等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的修補方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋施工、協(xié)調鄰里關系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付修補費用。在乙方完成施工后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。在施工過程中遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的漏水修補施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工流程、施工工藝、質量保證措施、安全保障措施等內容。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的資質和經驗。施工隊伍的人員構成、資質證明等信息應提前告知甲方。嚴格按照經甲方審核通過的施工方案和本協(xié)議約定的修補范圍、質量標準進行施工，確保施工質量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工結束后，清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對修補工程提供質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致再次出現(xiàn)漏水，乙方應免費進行修復。三、修補費用及支付方式（一）修補費用經雙方協(xié)商確定，本次漏水修補工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及質量保證期內的售后服務費用等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部漏水修補工作，并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修補工程通過甲方最終驗收且質量保證期屆滿后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.乙方應在開工后的[X]個日歷天內完成全部漏水修補工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因消除后的[X]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期順延。3.乙方應合理安排施工進度，確保按時完工。如乙方未能按照約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工應符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求，修補后的防水效果應達到不滲漏的標準。修補材料應符合國家相關質量標準，具備良好的防水性能、耐候性能和耐久性。2.驗收程序乙方完成施工后，應提前[X]個工作日通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織初步驗收。初步驗收時，乙方應向甲方提交施工資料，包括施工記錄、材料質量證明文件、檢驗檢測報告等。初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內組織最終驗收。最終驗收應邀請專業(yè)的質量檢測機構進行檢測（檢測費用由[具體承擔方]承擔），如檢測結果符合本協(xié)議約定的質量標準，則視為驗收合格。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修補費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的修補范圍、質量標準和工期進行施工，乙方應按照甲方要求及時整改，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的修補材料不符合國家相關質量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在質量保證期內未按照本協(xié)議約定履行質量保證義務，對出現(xiàn)的漏水問題拒絕修復或拖延修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3