教室宿舍租賃協(xié)議書(shū)

教室宿舍租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有教室及宿舍的出租權(quán)，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃教室及宿舍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方教室及宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.教室位置：位于[學(xué)校名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)[具體教學(xué)樓及樓層房間號(hào)]面積：約[X]平方米用途：僅作為教學(xué)活動(dòng)使用，乙方不得擅自改變其用途。設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要教學(xué)設(shè)施，如課桌椅、投影儀、音響設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃期滿后應(yīng)保持設(shè)備完好。2.宿舍位置：位于[學(xué)校名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)[具體宿舍樓及房間號(hào)]戶型：[如單間、雙人間等]面積：約[X]平方米設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要宿舍設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常清潔及簡(jiǎn)單維修，如有重大損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)教室租金為每月人民幣[X]元，宿舍租金為每月人民幣[X]元。租金合計(jì)為每月人民幣[X]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，注明具體收款賬戶信息]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如教學(xué)活動(dòng)審批等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前向?qū)W校或相關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)，如逾期未繳，由此產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)（如有）物業(yè)費(fèi)由[甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元。承擔(dān)方應(yīng)按照規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任租賃物及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或非因乙方原因造成的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。如乙方未及時(shí)維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同