橋下空間使用協(xié)議書

橋下空間使用協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（管理方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意使用乙方管理的橋下空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就橋下空間使用事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.橋下空間位置本協(xié)議所涉及的橋下空間位于[詳細地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場勘查并確認的邊界為準(zhǔn)。該橋下空間面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米。2.使用用途甲方使用該橋下空間的用途為[具體用途，如倉儲、停車等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變該使用用途。3.現(xiàn)狀及設(shè)施乙方應(yīng)向甲方提供橋下空間的現(xiàn)狀描述及相關(guān)設(shè)施情況說明。目前橋下空間內(nèi)具備[列舉現(xiàn)有的設(shè)施，如照明設(shè)施、排水設(shè)施等]。甲方使用前應(yīng)對現(xiàn)有狀況進行確認，若發(fā)現(xiàn)存在任何問題應(yīng)及時與乙方溝通。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用橋下空間。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方正常使用橋下空間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及金額向乙方支付使用費用。按照約定的用途合理使用橋下空間，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)對其在橋下空間內(nèi)的財物及經(jīng)營活動進行安全管理，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得將橋下空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在使用期間，應(yīng)保持橋下空間的整潔衛(wèi)生，及時清理產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。遵守乙方制定的關(guān)于橋下空間使用的各項管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取使用費用。有權(quán)對甲方使用橋下空間的行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或相關(guān)管理制度的行為，有權(quán)要求甲方改正。有權(quán)根據(jù)實際情況對橋下空間的管理規(guī)定進行修訂，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供橋下空間的使用權(quán)，并保證甲方在使用期間不受第三方干擾。負責(zé)對橋下空間的公共區(qū)域及共用設(shè)施進行維護和管理，確保其正常使用。對橋下空間的安全狀況進行定期檢查，及時消除安全隱患。協(xié)助甲方辦理與使用橋下空間相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。向甲方提供必要的便利條件，如合理的通行通道等。三、使用費用及支付方式1.使用費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的橋下空間使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如遇市場行情重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付首年的使用費用人民幣[X]元。此后，每年的使用費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。3.逾期支付責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付因解除協(xié)議給乙方造成的損失。四、使用期限1.本協(xié)議橋下空間的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.協(xié)議期滿前，甲方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方，視為甲方放棄續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。如甲方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日與乙方重新簽訂協(xié)議，并支付相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、逾期支付費用等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供橋下空間使用權(quán)、未履行維護管理義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)