房屋全款認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

房屋全款認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方對(duì)甲方所擁有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）有認(rèn)購(gòu)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。房屋裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面材質(zhì)、門(mén)窗配置等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋抵押情況等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，保證該房屋在交付前保持現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定與其簽訂正式的房屋買賣合同。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件及相關(guān)資料，配合甲方辦理簽訂正式房屋買賣合同及房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。在簽訂正式房屋買賣合同前，不得將該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、簽訂正式房屋買賣合同的時(shí)間及條件1.時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.條件簽訂正式房屋買賣合同的條件為：乙方已按照本協(xié)議約定足額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。甲乙雙方就房屋買賣合同的各項(xiàng)條款達(dá)成一致意見(jiàn)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。五、違約條款1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，擅自將該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方簽訂正式房屋買賣合同，除甲方同意解除本協(xié)議外，乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的金額進(jìn)行賠償。若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或拒絕按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為