文物房屋遷移協(xié)議書(shū)

文物房屋遷移協(xié)議書(shū)?甲方（遷出方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（遷入方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一處具有文物價(jià)值的房屋（以下簡(jiǎn)稱"文物房屋"），現(xiàn)因[具體原因]，甲方擬將該文物房屋遷移至乙方指定地點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就文物房屋遷移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.文物房屋基本情況坐落位置：[詳細(xì)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[X]平方米建筑年代：[具體年代]文物價(jià)值說(shuō)明：該文物房屋具有[列舉其文物價(jià)值體現(xiàn)，如歷史文化研究?jī)r(jià)值、建筑藝術(shù)價(jià)值等]，已被[文物管理部門(mén)名稱]認(rèn)定為[文物等級(jí)]文物。2.遷移服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的文物房屋遷移方案，該方案需經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)審核通過(guò)。遷移方案應(yīng)包括但不限于遷移路線規(guī)劃、保護(hù)措施、施工步驟、時(shí)間安排等內(nèi)容。乙方應(yīng)具備專業(yè)的文物保護(hù)資質(zhì)和豐富的房屋遷移經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍實(shí)施文物房屋的遷移工作。在遷移過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保文物房屋的安全和完整，不得對(duì)文物房屋造成任何損壞。乙方負(fù)責(zé)將遷移后的文物房屋按照乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行重新安裝和修復(fù)，使其恢復(fù)到遷移前的狀態(tài)，并經(jīng)相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)驗(yàn)收合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求實(shí)施文物房屋遷移工作。有權(quán)對(duì)乙方的遷移工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供文物房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、文物認(rèn)定文件、建筑圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理文物房屋遷移所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向文物保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)遷移許可、向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付遷移費(fèi)用。在文物房屋遷移期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，確保遷移工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付遷移費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)文物房屋的實(shí)際情況和遷移工作的需要，合理調(diào)整遷移方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)審核通過(guò)的遷移方案實(shí)施文物房屋遷移工作，確保遷移工作的質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)遷移過(guò)程中的文物保護(hù)工作，采取有效的保護(hù)措施，防止文物房屋受到損壞。在遷移過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)文物房屋存在新的損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的修復(fù)和處理措施。負(fù)責(zé)遷移后的文物房屋的重新安裝和修復(fù)工作，確保修復(fù)后的文物房屋符合相關(guān)文物保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并經(jīng)相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)驗(yàn)收合格。在遷移工作完成后，向甲方提供遷移工作的相關(guān)資料，包括但不限于遷移方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)和政策，接受文物保護(hù)部門(mén)的監(jiān)督檢查。三、遷移費(fèi)用及支付方式1.遷移費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的文物房屋遷移費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含文物房屋遷移所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。遷移費(fèi)用明細(xì)如下：遷移方案制定費(fèi)用：人民幣[X]元施工費(fèi)用：人民幣[X]元文物保護(hù)費(fèi)用：人民幣[X]元重新安裝及修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付遷移費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在文物房屋遷移方案經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付遷移費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在文物房屋遷移工作完成并經(jīng)相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余遷移費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、文物保護(hù)責(zé)任1.乙方在文物房屋遷移過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)文物保護(hù)的主要責(zé)任，采取必要的保護(hù)措施，確保文物房屋的安全和完整。如因乙方原因?qū)е挛奈锓课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的文物保護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。在文物房屋遷移期間，甲方不得擅自對(duì)文物房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е挛奈锓课輷p壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)遷移后的文物房屋應(yīng)符合經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)審核通過(guò)的遷移方案要求，結(jié)構(gòu)安全，外觀完好，各項(xiàng)功能正常。文物房屋的修復(fù)應(yīng)符合相關(guān)文物保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，修復(fù)后的文物應(yīng)保持其原有的歷史風(fēng)貌和文物價(jià)值。乙方應(yīng)提供遷移工作的相關(guān)資料，包括但不限于遷移方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.驗(yàn)收程序文物房屋遷移工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和專家對(duì)文物房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物房屋存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余遷移費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付遷移費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停遷移工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求實(shí)施文物房屋遷移工作，或未按時(shí)完成遷移工作，每逾期一日，應(yīng)按照遷移費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е挛奈锓课輷p壞或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照遷移費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章