房屋繼承公證協(xié)議書(shū)

房屋繼承公證協(xié)議書(shū)?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于[房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙雙方作為該房屋的合法繼承人，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋為[房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[用途類(lèi)型]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，取得方式為[購(gòu)買(mǎi)方式，如購(gòu)買(mǎi)、繼承等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。被繼承人[被繼承人姓名]對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等影響本次繼承的其他安排。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應(yīng)份額。有權(quán)參與與房屋繼承相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于公證、產(chǎn)權(quán)登記等，并對(duì)辦理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的來(lái)源、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、使用情況、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如身份證、戶(hù)口本、死亡證明等，并配合乙方完成相關(guān)簽字、確認(rèn)等程序。在房屋繼承手續(xù)辦理過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續(xù)的正常辦理。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因繼承房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應(yīng)份額。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，并對(duì)甲方的協(xié)助行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知與房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在租賃關(guān)系等。協(xié)助甲方辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如身份證、戶(hù)口本、死亡證明等，并配合甲方完成相關(guān)簽字、確認(rèn)等程序。在房屋繼承手續(xù)辦理過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續(xù)的正常辦理。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因繼承房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等。三、房屋繼承份額及方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定雙方對(duì)被繼承人遺留的上述房屋各享有[X]%的繼承份額。雙方同意按照以下方式繼承房屋：1.雙方共同享有房屋的所有權(quán)，任何一方不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)到房屋登記管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為雙方共有，并明確各自的份額。3.如一方有意轉(zhuǎn)讓其享有的房屋份額，應(yīng)提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因房屋繼承所產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋相關(guān)信息或故意隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋相關(guān)信息或故意隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋繼承手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方擅自處分房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并恢復(fù)房屋原狀。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對(duì)方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因繼承房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、死亡證明、親屬關(guān)系證明等相關(guān)文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日