建筑開發(fā)掛靠協(xié)議書

建筑開發(fā)掛靠協(xié)議書?甲方（被掛靠方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（掛靠方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方具備建筑開發(fā)相關專業(yè)能力及資源，但因法律法規(guī)及政策限制等原因，需掛靠在甲方名下開展建筑開發(fā)業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方掛靠甲方從事建筑開發(fā)業(yè)務事宜，達成如下協(xié)議：一、掛靠事項1.乙方以甲方名義承接建筑開發(fā)項目，具體項目信息以乙方與項目發(fā)包方簽訂的相關合同為準。2.乙方負責項目的實際運作，包括但不限于項目的前期策劃、資金籌集、工程管理、施工協(xié)調(diào)等全部工作。甲方僅提供名義上的支持，包括但不限于資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證照的使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的管理費。對乙方以甲方名義開展的業(yè)務進行監(jiān)督，但應僅限于法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方遭受損失的，有權要求乙方賠償。2.義務向乙方提供開展業(yè)務所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證照，并協(xié)助乙方辦理與項目相關的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在乙方按照本協(xié)議約定完成項目后，配合乙方辦理與項目相關的竣工驗收、備案等手續(xù)。對乙方在項目運作過程中的合法權益提供必要的支持與保護，維護乙方的聲譽。（二）乙方權利與義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展項目的實際運作。有權使用甲方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證照開展業(yè)務。在完成項目并扣除相關費用后，有權獲得項目的剩余收益。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，依法開展建筑開發(fā)業(yè)務。按照本協(xié)議約定向甲方支付管理費及其他相關費用。自行承擔項目運作過程中的全部費用，包括但不限于項目前期費用、工程建設費用、稅費、人員工資等。確保以甲方名義簽訂的所有合同真實、合法、有效，并承擔因合同履行產(chǎn)生的全部法律責任。項目運作過程中，應及時向甲方通報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。不得將本協(xié)議約定的掛靠事項轉(zhuǎn)讓給第三方。三、管理費及支付方式1.乙方按照項目合同金額的______%向甲方支付管理費。管理費應在項目發(fā)包方支付每筆工程款后的______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.除管理費外，乙方還應承擔因使用甲方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證照而產(chǎn)生的其他費用，如年檢費、審計費等。具體費用標準按照實際發(fā)生金額由乙方承擔。四、項目資金管理1.項目資金應?？顚Ｓ茫抠Y金往來均通過甲方指定的賬戶進行。乙方應確保項目資金的安全，并按照工程進度合理使用資金。2.甲方有權對項目資金的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合提供相關財務資料。如發(fā)現(xiàn)乙方存在資金挪用等違規(guī)行為，甲方有權立即停止乙方的掛靠業(yè)務，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、工程質(zhì)量與安全1.乙方應嚴格按照國家相關工程質(zhì)量標準及安全規(guī)范進行項目施工，確保工程質(zhì)量合格，無安全事故發(fā)生。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.甲方有權對項目的工程質(zhì)量與安全進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如甲方提出整改意見，乙方應及時整改到位。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展業(yè)務或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付管理費或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權停止乙方的掛靠業(yè)務，并要求乙方支付全部欠費及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自以甲方名義從事違法違規(guī)活動或給甲方造成其他不良影響的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止使用甲方的相關證照。4.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行項目運作，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________