放棄房子繼承協(xié)議書

放棄房子繼承協(xié)議書?甲方（放棄繼承方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（其他繼承人或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號：______；建筑面積：______平方米；房屋用途：______；房屋現(xiàn)狀：______。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄對該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、甲方聲明與承諾1.甲方系被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人之一，對被繼承人遺留的該房產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。2.甲方經(jīng)慎重考慮，自愿無條件放棄對該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，不再主張與該房產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益。3.甲方保證其放棄繼承的意思表示真實、自愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，甲方愿意承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)基于本協(xié)議取得甲方放棄繼承的該房產(chǎn)份額，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定履行與該房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于繳納房屋相關(guān)稅費、維護房屋正常使用狀態(tài)等。3.乙方應(yīng)尊重甲方放棄繼承的決定，不得就甲方放棄繼承事宜向甲方提出任何不合理要求或主張。4.在辦理該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過程中，若需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和信息。三、房產(chǎn)相關(guān)事項約定1.關(guān)于房產(chǎn)變更登記本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（______個工作日）負責(zé)辦理該房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)利人變更為乙方或乙方指定的其他人。辦理變更登記所需的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，提供本人身份證明、放棄繼承聲明書等相關(guān)文件，并按照登記機關(guān)要求簽署相關(guān)文件、配合完成現(xiàn)場勘查等手續(xù)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀維護本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負責(zé)保持該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理期間，若該房產(chǎn)出現(xiàn)自然損耗或因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案及費用承擔(dān)方式。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第一條聲明與承諾，導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)已支付的費用、因甲方違約導(dǎo)致乙方預(yù)期利益受損的損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議第二條約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議第三條約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如乙方擅自對房產(chǎn)進行改造導(dǎo)致房產(chǎn)價值減損的，乙方應(yīng)按照減損價值的______%向甲方支付賠償金；如甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成變更登記的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)登記機關(guān)備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（