拆房左鄰右舍協(xié)議書(shū)

拆房左鄰右舍協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，拆除行為可能對(duì)周邊鄰居（即乙方）的房屋及生活產(chǎn)生影響。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方擬拆除的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋周邊有附屬設(shè)施，包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如圍墻、門(mén)樓、水井等]。2.拆除范圍及要求拆除范圍包括上述房屋主體及附屬設(shè)施，拆除要求為將拆除后的建筑材料清理至不影響周邊環(huán)境及通行的位置。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除工作應(yīng)在[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]期間完成，具體拆除進(jìn)度應(yīng)提前通知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行房屋拆除工作。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助（如臨時(shí)借用部分通道等），但應(yīng)提前通知乙方并確保不損害乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，不得擅自擴(kuò)大拆除范圍或延長(zhǎng)拆除時(shí)間。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的降噪、防塵措施，避免對(duì)乙方及周邊居民的生活造成影響。如因甲方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除后的建筑材料清理工作，及時(shí)將拆除后的建筑材料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持周邊環(huán)境整潔。在清理過(guò)程中，應(yīng)注意避免對(duì)乙方房屋及周邊道路、設(shè)施等造成損壞。如因甲方清理不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。拆除工作開(kāi)始前，應(yīng)將拆除計(jì)劃、安全措施、環(huán)保措施等書(shū)面通知乙方，并聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。拆除過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)采納并改進(jìn)。如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按本協(xié)議約定進(jìn)行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，保障乙方的正常生活不受干擾。有權(quán)對(duì)甲方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或安全、環(huán)保等問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改。在甲方拆除工作可能對(duì)乙方房屋造成影響的情況下，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保乙方房屋安全。2.義務(wù)在甲方拆除工作過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助，如允許甲方臨時(shí)借用部分通道等，但甲方應(yīng)提前通知乙方并確保不損害乙方合法權(quán)益。不得干擾甲方正常的拆除工作，不得故意設(shè)置障礙或提出不合理要求。如因乙方自身原因?qū)е录追讲鸪ぷ餮诱`或增加額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在甲方拆除工作結(jié)束后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，確認(rèn)拆除工作是否符合本協(xié)議約定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拆除過(guò)程中因安全管理不善導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方環(huán)保措施不當(dāng)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致政府部門(mén)處罰的，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方未及時(shí)清理拆除后的建筑材料，導(dǎo)致乙方房屋周邊環(huán)境受到影響或乙方生活不便的，甲方應(yīng)立即清理，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方拆除工作延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方干擾甲方正常拆除工作，故意設(shè)置障礙或提出不合理要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)