房屋指標(biāo)贈(zèng)送協(xié)議書

房屋指標(biāo)贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋指標(biāo)所屬項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的房屋指標(biāo)，現(xiàn)甲方自愿將該房屋指標(biāo)無償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋指標(biāo)詳情本協(xié)議所涉及的房屋指標(biāo)為甲方在[房屋指標(biāo)所屬項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中獲得的購買房屋的資格及相關(guān)權(quán)益。該房屋指標(biāo)對(duì)應(yīng)房屋位于[具體房屋坐落位置，如某棟某單元某室]，建筑面積約為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房]。2.項(xiàng)目基本情況[房屋指標(biāo)所屬項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目由[開發(fā)建設(shè)單位名稱]開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]。該項(xiàng)目的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓土地]，規(guī)劃用途為[居住用途等]。目前項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件包括但不限于[列舉已取得的重要審批文件名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋指標(biāo)。在符合法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)房屋指標(biāo)的處置等相關(guān)事宜享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證所贈(zèng)送的房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。積極協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)建設(shè)單位提交乙方相關(guān)資料、配合乙方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂房屋購買合同等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[承擔(dān)方，可約定甲方或乙方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路课葜笜?biāo)無法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋指標(biāo)購買房屋。對(duì)房屋指標(biāo)的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位的要求，及時(shí)、足額支付與房屋購買相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。遵守法律法規(guī)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法使用房屋指標(biāo)。若因乙方原因?qū)е路课葜笜?biāo)無法正常使用或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋指標(biāo)的使用及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋購買流程乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與房屋指標(biāo)所屬項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位取得聯(lián)系，了解房屋購買的具體流程和要求，并按照開發(fā)建設(shè)單位的指示準(zhǔn)備相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成房屋購買手續(xù)。2.購房款支付乙方應(yīng)按照與開發(fā)建設(shè)單位簽訂的房屋購買合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付購房款。購房款的支付方式包括但不限于一次性付款、銀行貸款等。若乙方選擇銀行貸款方式支付購房款，因貸款審批等原因?qū)е赂犊钛舆t的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保不影響房屋購買合同的履行及房屋交付。3.其他費(fèi)用承擔(dān)與房屋購買相關(guān)的除購房款以外的其他費(fèi)用，如契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納上述費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付開發(fā)建設(shè)單位按照房屋購買合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與開發(fā)建設(shè)單位溝通解決。2.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方按照規(guī)定承擔(dān)。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失：所贈(zèng)送的房屋指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或購買房屋的。未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方購買房屋及產(chǎn)權(quán)登記的。擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失：未按照本協(xié)議約定使用房屋指標(biāo)，擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)借他人使用的。未按照法律法規(guī)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位要求及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，影響房屋購買及交付的。擅自變更或解除本協(xié)議，給甲方造成損失的。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋指標(biāo)所屬項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（