房屋名字增添協(xié)議書

房屋名字增添協(xié)議書?甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系地址：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就增添該房屋名字事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋配套設施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等設施，且均能正常使用。2.增添名字的具體情況本次增添名字是在原房屋產(chǎn)權登記信息的基礎上，將乙方的名字添加至該房屋產(chǎn)權所有人之中，增添后甲乙雙方共同擁有該房屋的產(chǎn)權份額。具體份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有該房屋相應比例的產(chǎn)權份額，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定對該房屋進行占有、使用、收益和處分。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，在乙方違反本協(xié)議時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋名字增添的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關申請表格等，所需費用按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定各自承擔。在辦理房屋名字增添手續(xù)過程中，如實向相關部門陳述房屋情況及增添名字的真實原因，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務，如不得擅自變更該房屋的使用性質(zhì)、不得損害乙方對房屋享有的權益等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有該房屋相應比例的產(chǎn)權份額，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定對該房屋進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋名字增添手續(xù)，在甲方拒絕或拖延協(xié)助時，有權通過法律途徑維護自身權益。在對該房屋進行占有、使用、收益和處分過程中，有權要求甲方給予必要的配合，如在辦理房屋出租、出售等手續(xù)時，甲方應提供相關證明文件。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付因增添名字可能涉及的相關費用，如稅費、登記費等（如有）。協(xié)助甲方辦理房屋名字增添的相關手續(xù)，積極配合提供所需資料，如身份證、戶口本等，所需費用按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定各自承擔。在辦理房屋名字增添手續(xù)過程中，如實向相關部門陳述房屋情況及增添名字的真實原因，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務，如合理使用該房屋，不得損害房屋及其他共有人的利益，如需對房屋進行裝修、改造等，應提前告知甲方并取得甲方同意（如有需要）。三、費用承擔1.辦理房屋名字增添手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、登記費、工本費等費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由甲乙雙方各自承擔相應部分。如因政策調(diào)整或其他不可預見原因?qū)е沦M用分擔發(fā)生變化的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.若因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)延遲或出現(xiàn)額外費用的，由該方承擔全部責任。例如，若甲方未按時提供必要資料導致手續(xù)延遲，甲方應承擔乙方因此遭受的誤工損失等相關費用；若乙方未按時支付應承擔的費用導致手續(xù)受阻，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失。四、產(chǎn)權登記與變更1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋名字增添的變更登記手續(xù)。申請時應提交本協(xié)議、雙方身份證明、房產(chǎn)證等相關資料。2.不動產(chǎn)登記機構受理申請后，甲乙雙方應積極配合，按照要求提供補充資料或進行相關說明。如因不動產(chǎn)登記機構原因?qū)е罗k理時間延長的，雙方應相互理解，待辦理條件具備時繼續(xù)推進手續(xù)辦理。3.辦理完成房屋名字增添的變更登記手續(xù)后，甲乙雙方應及時領取新的不動產(chǎn)權證書，并妥善保管。新證書中應明確記載甲乙雙方的姓名及各自所占產(chǎn)權份額。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的維權費用、經(jīng)濟損失等。2.若甲方拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理房屋名字增添手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋總價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方擅自變更該房屋的使用性質(zhì)、損害乙方對房屋享有的權益等，甲方應立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方認為甲方的行為嚴重影響其權益，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]支付違約金，并可選擇解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付因增添名字可能涉及的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方拒絕或拖延協(xié)助甲方辦理房屋名字增添手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋總價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自對房屋進行裝修、改造等未取得甲方同意（如有需要），乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方認為乙方的行為嚴重影響其權益，甲方有權要求乙方按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]支付違約金，并可選擇解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的相關費用，并按照本協(xié)議房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等