房產(chǎn)共同解押協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)共同解押協(xié)議書(shū)?甲方（解押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（解押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為[具體房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的共同抵押人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就共同解除該房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地權(quán)證號(hào)碼]。2.該房產(chǎn)于[抵押登記日期]抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押登記證明號(hào)為[抵押登記證明號(hào)碼]，抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定共同履行房產(chǎn)解押義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額，向相關(guān)部門(mén)支付解押所需的款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)解押的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需文件。4.在解押過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及其他相關(guān)方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定共同履行房產(chǎn)解押義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額，向相關(guān)部門(mén)支付解押所需的款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)解押的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需文件。4.在解押過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。三、解押款項(xiàng)支付1.雙方同意，本次解押所需支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，其中甲方應(yīng)承擔(dān)[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)[X]元。2.甲方應(yīng)于[甲方付款日期]前，將其應(yīng)承擔(dān)的解押款項(xiàng)人民幣[X]元支付至以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方應(yīng)于[乙方付款日期]前，將其應(yīng)承擔(dān)的解押款項(xiàng)人民幣[X]元支付至上述同一指定賬戶。4.任何一方未能按照上述約定按時(shí)足額支付解押款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額的每日[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、解押手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同委托[具體辦理機(jī)構(gòu)名稱]辦理該房產(chǎn)的解押手續(xù)，并按照該辦理機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)文件和資料。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備其本人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備其本人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件。雙方應(yīng)確保所提供文件的真實(shí)性、完整性和有效性。3.在辦理解押手續(xù)過(guò)程中，如需要雙方共同到場(chǎng)簽字或辦理其他手續(xù)的，雙方應(yīng)積極配合，按時(shí)到場(chǎng)。因一方原因未能按時(shí)到場(chǎng)導(dǎo)致解押手續(xù)延誤的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。4.解押手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)解押結(jié)果，并妥善保管相關(guān)解押文件和證明材料。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________