平等門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

平等門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用。4.門面附屬設施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、設備（詳細清單見附件一）、招牌、水電設施、消防設施等，乙方對上述附屬設施的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含門面的經(jīng)營權、附屬設施、裝修等所有權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在[具體日期]前，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在完成門面交接及相關手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權，保證門面不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知門面的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、租賃情況（如有）以及可能影響乙方經(jīng)營的其他重要信息。在本協(xié)議簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面及附屬設施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)（如有），費用由[方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行門面交接，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助，以順利完成門面轉(zhuǎn)讓及交接手續(xù)。有權在受讓門面后，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定自主經(jīng)營。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的門面及附屬設施的相關資料予以保密，不得向第三方泄露。在門面交接完成后，依法經(jīng)營，承擔門面經(jīng)營過程中的所有費用和責任，包括但不限于租金（如有）、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變門面的主體結構和用途，如需進行裝修或改造，應符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并事先書面通知甲方。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方移交門面的鑰匙、相關證照（如有）、附屬設施清單及設備使用說明書等資料。雙方共同對門面的裝修、設備、水電設施、消防設施等進行現(xiàn)場查驗，確認其現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。如門面存在租賃關系，甲方應協(xié)助乙方與出租方辦理租賃變更手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利繼續(xù)使用門面。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署門面交接確認書（見附件二），明確交接事項及雙方責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證門面的合法性或存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營門面，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行門面交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變門面及附屬設施的現(xiàn)狀或損壞，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的主體結構或用途，或因乙方原因?qū)е麻T面經(jīng)營過程中出現(xiàn)任何糾紛或責任，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：________________