抵押借款合同協(xié)議書(shū)

抵押借款合同協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意以其所有的[抵押物名稱(chēng)]為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細(xì)用途說(shuō)明]，不得將借款用于違法違規(guī)活動(dòng)。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。借款期限自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。三、借款利率及還款方式1.借款利率為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款計(jì)劃，如每月固定日期還款本金及利息，分[X]期還清等]。每期還款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），其中本金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、抵押物詳情1.丙方以其所有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱(chēng)]（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]、土地證號(hào)：[土地證編號(hào)]）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物詳細(xì)情況如下：抵押物建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。抵押物目前狀態(tài)為[正常使用/閑置等狀態(tài)說(shuō)明]，不存在被查封、扣押、抵押給第三人等權(quán)利受限情況。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全和價(jià)值穩(wěn)定。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的借款用途等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求提供的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)足額償還借款本金及利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及借款用途等相關(guān)資料。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在乙方按時(shí)履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)：確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記所需的費(fèi)用。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。六、抵押登記1.三方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[抵押登記部門(mén)名稱(chēng)]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.抵押登記期限應(yīng)與借款期限一致。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。3.若丙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或丙方擅自處分抵押物，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或受到損害，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)借款金額[違約賠償比例%]的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵或恢復(fù)抵押物原狀。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩罱痤~[違約賠償比例%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____