房屋油漆合同協(xié)議書

房屋油漆合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對自有房屋進行油漆工程，乙方具備提供相關油漆及施工服務的專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋油漆事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______平方米（以實際測量為準）3.房屋用途：______________________（二）油漆工程范圍1.室內(nèi)墻面：包括客廳、臥室、餐廳、書房、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有室內(nèi)墻面，需對墻面進行基層處理（如有必要），然后涂刷[具體油漆品牌及型號]乳膠漆______遍，顏色為[甲方指定顏色]。2.室內(nèi)頂面：客廳、臥室、餐廳、書房等區(qū)域的頂面涂刷[具體油漆品牌及型號]乳膠漆______遍，顏色與墻面一致。3.門窗油漆：對室內(nèi)所有門窗進行打磨、修補后，涂刷[具體油漆品牌及型號]木器漆______遍，顏色為[甲方指定顏色]。（三）油漆材料要求1.乙方提供的所有油漆材料必須符合國家環(huán)保標準，確保無毒、無害、無污染，且具有良好的附著力、耐久性和遮蓋力。2.油漆品牌及型號必須為[雙方約定的品牌及型號]，不得擅自更換。若因特殊原因需要更換，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。（四）施工工藝要求1.墻面基層處理：如有裂縫、孔洞等問題，需先用膩子進行修補平整，打磨光滑后再進行乳膠漆涂刷。2.乳膠漆涂刷：采用滾涂或噴涂的方式進行施工，滾涂應均勻一致，無漏刷、流墜現(xiàn)象；噴涂應保證表面平整光滑，色澤均勻，無明顯接茬、起皮、透底等問題。3.門窗油漆施工：先對門窗進行打磨，去除表面毛刺和污垢，然后按照木器漆施工工藝進行涂刷，每遍涂刷應待前一遍漆干燥后進行，確保漆膜厚度均勻一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，若乙方未達到約定標準，有權要求乙方返工整改。有權在乙方施工前對油漆材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況，以便乙方制定合理的施工方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系、提供水電接口等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或無法正常進行，有權要求甲方解決并賠償乙方因此造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關標準和本協(xié)議約定的要求。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理現(xiàn)場。施工過程中，因乙方原因造成甲方房屋及其他財產(chǎn)損壞的，應負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量保證期，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責免費維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項下的工程款總額為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部油漆工程所需的材料款、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.工程進度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.工程竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。4.質(zhì)量保證金：工程款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：________________元整），在質(zhì)量保證期滿后______日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程定于______年______月______日開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預計于______年______月______日竣工，具體竣工日期以實際完成工程并經(jīng)甲方驗收合格為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應責任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能按時提供施工場地、資料不準確、變更設計等，工期相應順延，乙方不承擔責任，但甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金；延誤超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，雙方應及時協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔責任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準1.乙方施工的油漆工程質(zhì)量應符合國家相關標準及本協(xié)議約定的要求，確保墻面、頂面平整光滑，色澤均勻一致，無漏刷、流墜、起皮、透底、裂縫等質(zhì)量問題；門窗油漆表面平整、光滑，無毛刺、無裂縫，漆膜厚度均勻一致，色澤符合甲方要求。2.乙方應嚴格按照施工工藝要求進行施工，每完成一道工序，應通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可進行下一道工序。（二）驗收程序1.中間驗收：在乙方完成墻面基層處理、門窗油漆基層處理等關鍵工序后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。（三）質(zhì)量保證期1.本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起______年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導致的油漆脫落、變色、起皮等問題，乙方應在接到甲方通知后的______日內(nèi)免費進行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及承擔相應的違約責任。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求進行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關標準及本協(xié)議約定的要求，乙方應負責返工整改，直至達到合格標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法通過竣工驗收，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自更換油漆材料品牌或型號，甲方有權要求乙方立即更換為符合約定的材料，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（二）通知與送達1.本協(xié)議雙方在履行過程中相互發(fā)出或提供的通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議首部所列明的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達對方。一方如果遷址或變更電話，應當書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起第______日視為送達；以專人遞