政府土地征收協(xié)議書

政府土地征收協(xié)議書?甲方：[政府名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[被征收方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：一、征收土地的基本情況1.土地位置：乙方被征收土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號、四至范圍等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，征收土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[原土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。二、征收補償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補償費：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用依據(jù)[土地所在區(qū)域的補償政策文件名稱及文號]確定，計算方式為[詳細(xì)說明計算依據(jù)，如每畝土地補償金額×土地畝數(shù)]。2.安置補助費：根據(jù)乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置途徑，甲方支付安置補助費人民幣[X]元。安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每人[X]元×農(nóng)業(yè)人口數(shù)]，用于乙方農(nóng)業(yè)人口的安置和社會保障等相關(guān)支出。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方實地清點和評估，地上附著物（包括但不限于房屋、樹木、水井等）及青苗補償費共計人民幣[X]元。具體補償明細(xì)如下：房屋補償：[詳細(xì)列出各類房屋的面積、結(jié)構(gòu)、補償單價及總價]。樹木補償：[分別說明不同種類樹木的數(shù)量、規(guī)格、補償單價及總價]。青苗補償：[青苗種類、面積、補償單價及總價]。4.補償支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地補償費、安置補助費及地上附著物及青苗補償費總額的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的土地進行征收。有權(quán)要求乙方配合辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收補償費用。負(fù)責(zé)依法辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地征收行為合法合規(guī)。在土地征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取非法手段強迫乙方簽訂協(xié)議或交付土地。按照相關(guān)規(guī)定對征收土地進行合理規(guī)劃和利用，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補償費用。有權(quán)要求甲方按照法定程序進行土地征收，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方的土地征收工作，提供真實、準(zhǔn)確的土地及地上附著物相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，騰空并交付被征收土地及其地上附著物，保持土地及附著物的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、土地權(quán)屬證明等文件資料，并在需要時簽署相關(guān)文件。不得在已被征收土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現(xiàn)狀及地上附著物狀況的行為，否則甲方有權(quán)不予補償，并要求乙方恢復(fù)原狀。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等已全部拆除或清理完畢，土地達到可交付使用狀態(tài)。2.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批等手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需資料。土地征收批準(zhǔn)后，雙方共同辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因土地交付延遲導(dǎo)致的建設(shè)項目工期延誤損失、重新尋找替代土地的費用等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并賠償對方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____