店鋪合同解除協(xié)議書

店鋪合同解除協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為______平方米，店鋪內(nèi)部結構為[具體結構描述]，包括[列舉店內(nèi)主要設施，如貨架、收銀臺等]。2.經(jīng)營范圍：原合同約定乙方可在該店鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同。解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店鋪及相關設施設備。對乙方在店鋪經(jīng)營期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查（如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或原合同約定的行為，有權要求乙方整改或追究乙方責任）。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用（如有）。在乙方交還店鋪及相關設施設備后，為乙方辦理相關解除合同的手續(xù)提供必要協(xié)助（如簽署解除合同證明等）。確保店鋪交付時不存在影響乙方正常經(jīng)營的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等問題，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營相關的證照注銷、變更等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將店鋪及相關設施設備完好無損地交還甲方。交還的店鋪應保持清潔、衛(wèi)生，設施設備應能正常使用，不得損壞或拆除（如有正常損耗除外）。負責清理店鋪內(nèi)的所有貨物、商品及相關經(jīng)營物品，并承擔因清理而產(chǎn)生的一切費用。按照法律法規(guī)和原合同約定，結清在店鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。若有拖欠，應立即支付給甲方或相關第三方。協(xié)助甲方辦理與店鋪經(jīng)營相關的證照注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關手續(xù)的辦理。在交還店鋪前，應妥善保管店鋪及相關設施設備，不得擅自轉讓、轉租、抵押或進行其他有損甲方權益的行為。如因乙方原因?qū)е碌赇伡跋嚓P設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。四、費用結算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應按照原合同約定扣除乙方在______年____月____日至______年____月____日期間實際使用店鋪的租金后，將剩余租金退還乙方。經(jīng)雙方核算，乙方實際使用店鋪的租金為______元，乙方已支付租金______元，因此甲方應退還乙方租金______元。乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金______元，在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪及相關設施設備且結清所有費用后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.其他費用乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供在店鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用的清單及支付憑證，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應按照清單支付相應費用。若乙方在店鋪經(jīng)營期間涉及稅費繳納問題，乙方應自行承擔并按照法律法規(guī)規(guī)定及時足額繳納。如因乙方未按時繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。五、店鋪交還1.交還時間：乙方應于______年____月____日前將店鋪及相關設施設備交還甲方。如乙方未能在該時間前交還，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回店鋪，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.交還內(nèi)容店鋪內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于貨架、收銀臺、展示柜、空調(diào)、照明設備、消防設備等，應保持完好無損（如有正常損耗除外）。乙方應確保設施設備能夠正常運行，并向甲方提供設施設備的使用說明書、保修卡等相關資料。店鋪的鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）、門禁卡等物品應全部交還甲方。店鋪內(nèi)的所有裝修裝飾，乙方不得拆除或破壞。如有必要拆除部分裝修裝飾，乙方應事先征得甲方書面同意，并在拆除后將店鋪恢復原狀。乙方應清理店鋪內(nèi)的所有垃圾和雜物，確保店鋪干凈整潔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此而遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店鋪及相關設施設備、結清費用或擅自轉讓、轉租、抵押店鋪等，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因無法及時將店鋪另行出租而產(chǎn)生的租金損失、店鋪閑置期間的物業(yè)費等費用損失以及因乙方行為導致甲方可能面臨的法律糾紛損失等。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此而遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律