房屋定金退還協(xié)議書

房屋定金退還協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋買賣事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，乙方已向甲方支付了定金，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致房屋買賣交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就定金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修/精裝修等]，包括[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、門窗等情況]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋由[甲方/乙方/第三方]實(shí)際占有使用，房屋內(nèi)物品情況為[詳細(xì)說明屋內(nèi)物品歸屬及現(xiàn)狀]。房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問題、房屋是否存在抵押或查封等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還定金。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理定金退還相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金退還事宜1.定金金額乙方于[支付定金日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______3.退還條件雙方確認(rèn)，在滿足以下全部條件后，甲方按照上述約定向乙方退還定金：甲乙雙方就房屋買賣事宜未簽訂正式的房屋買賣合同。乙方在本協(xié)議簽訂后，未以任何方式干擾或阻礙甲方另行出售該房屋。乙方已將持有的與該房屋相關(guān)的所有文件、資料等全部返還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付定金或未配合甲方辦理定金退還相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容是一份完整的房屋定金退還協(xié)議書，嚴(yán)格按照法律文書格式要求，對(duì)合同雙方