房屋陽(yáng)光賠償協(xié)議書

房屋陽(yáng)光賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的建設(shè)或存在的某種情況，對(duì)乙方房屋的陽(yáng)光采光造成了影響，導(dǎo)致乙方房屋的陽(yáng)光照射時(shí)間、采光面積等受到不同程度的損害。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方房屋陽(yáng)光采光受影響事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方房屋情況1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米，于[建成時(shí)間]建成。該房屋建設(shè)過程中，由于[詳細(xì)原因，如建設(shè)規(guī)劃變更、建筑間距不符合標(biāo)準(zhǔn)等]，對(duì)乙方房屋的陽(yáng)光采光造成了影響。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：乙方房屋位于[具體地址]，與甲方房屋相鄰，其四至范圍為東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.房屋現(xiàn)狀：乙方房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米，于[建成時(shí)間]建成。乙方房屋在采光方面受到甲方房屋的影響，具體表現(xiàn)為：在冬至日前后，乙方房屋底層[具體房間]的日照時(shí)間不足[X]小時(shí)，二層及以上部分房間的采光面積減少，導(dǎo)致室內(nèi)采光效果變差，影響了乙方的正常生活和居住體驗(yàn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本協(xié)議約定的賠償事項(xiàng)及金額進(jìn)行審核和確認(rèn)。在乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方完成賠償相關(guān)的手續(xù)和工作。2.義務(wù)承擔(dān)因甲方房屋建設(shè)或其他原因?qū)е乱曳椒课蓐?yáng)光采光受影響的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的賠償方式和期限，向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)采取合理措施減少對(duì)乙方房屋陽(yáng)光采光的進(jìn)一步影響（如因甲方后續(xù)建設(shè)等原因可能造成影響的情況），并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款，以彌補(bǔ)因陽(yáng)光采光受影響所遭受的損失。有權(quán)對(duì)甲方履行協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供乙方房屋陽(yáng)光采光受影響的相關(guān)證據(jù)和資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、日照時(shí)間測(cè)量記錄、采光面積計(jì)算數(shù)據(jù)等，以便甲方準(zhǔn)確了解影響情況和確定賠償金額。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具收款憑證。配合甲方進(jìn)行與賠償相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作，提供必要的便利和協(xié)助。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.一次性賠償：甲方同意一次性向乙方支付賠償款，以解決乙方房屋陽(yáng)光采光受影響的問題。2.賠償款用途：乙方應(yīng)將賠償款主要用于改善房屋采光條件，如安裝采光設(shè)備、進(jìn)行房屋裝修改造以提高采光效果等，不得挪作他用。（二）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并委托有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋陽(yáng)光采光受影響的損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論為乙方因陽(yáng)光采光受影響所遭受的損失為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方同意以此評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付期限及方式（一）支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付賠償款，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償金額的[X%]向乙方支付因違約給乙方造成的損失。2.若甲方支付的賠償款金額不足本協(xié)議約定的金額，甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，并按照不足金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和資料，或者提供虛假證據(jù)和資料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確評(píng)估賠償金額或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的賠償款，并按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行與賠償相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作，或者拒絕提供必要的協(xié)助和便利，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償金額的[X%]向甲方支付因違約給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密