店鋪解除合同協(xié)議書

店鋪解除合同協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]就位于[店鋪具體地址]的店鋪轉讓事宜達成相關協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原店鋪轉讓合同，并就解除合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉讓情況說明（一）店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途類型]。2.店鋪裝修及設施設備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及其他配套設施（以下簡稱"設施設備"），具體包括但不限于[列舉主要設施設備，如貨架、收銀系統(tǒng)、空調、展示柜等]。（二）原轉讓情況說明1.甲、乙雙方于[原轉讓合同簽訂日期]簽訂了《店鋪轉讓合同》，約定甲方將上述店鋪及設施設備轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[X]元。2.乙方已按照原合同約定向甲方支付了轉讓款人民幣[X]元，具體支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉賬等，詳細說明支付時間及金額]。二、解除合同原因雙方一致確認，由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營規(guī)劃調整等]，導致雙方繼續(xù)履行原店鋪轉讓合同已無法實現(xiàn)合同目的，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理店鋪及設施設備的交接手續(xù)。有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。2.義務負責向乙方提供辦理店鋪交接所需的相關文件和資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等（如有）。確保店鋪及設施設備在交接時處于正常使用狀態(tài)，不存在質量問題或其他糾紛。協(xié)助乙方辦理店鋪交接過程中涉及的相關手續(xù)，如協(xié)助乙方與房東溝通、辦理設施設備的過戶或變更登記等（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項后，將已收取的轉讓款中扣除應由乙方承擔的費用后的剩余款項退還給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理店鋪及設施設備的交接手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方退還剩余轉讓款。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方辦理店鋪及設施設備的交接手續(xù)，并對交接的店鋪及設施設備進行驗收。承擔店鋪交接前的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。承擔因解除合同給甲方造成的合理損失（如有），具體損失范圍和金額由雙方協(xié)商確定或按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。在辦理店鋪交接手續(xù)后，及時辦理店鋪經(jīng)營所需的相關證照變更或注銷手續(xù)（如有）。四、店鋪及設施設備交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪及設施設備的交接。（二）交接地點店鋪所在地[詳細地址]。（三）交接內(nèi)容1.店鋪鑰匙及相關門禁卡等。2.設施設備清單（詳見附件一：《設施設備清單》）及對應的使用說明書、保修卡等資料。3.房屋租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關文件和資料（如有）。4.其他與店鋪經(jīng)營相關的物品和資料（如有）。（四）交接程序1.雙方在交接當日共同對店鋪及設施設備進行現(xiàn)場清點和檢查，按照設施設備清單逐一核對。2.如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失的情況，雙方應在現(xiàn)場記錄并協(xié)商確定解決方案。屬于甲方責任的，由甲方負責維修或賠償；屬于乙方責任的，由乙方承擔相應費用。3.雙方對交接的所有物品和資料進行簽字確認，并各自留存一份交接清單。五、費用結算（一）已支付轉讓款的處理1.乙方已支付的轉讓款人民幣[X]元，在扣除乙方應承擔的費用后，剩余款項由甲方退還給乙方。2.乙方應承擔的費用包括但不限于：店鋪交接前的租金人民幣[X]元（截至[具體日期]）。水電費人民幣[X]元（截至[具體日期]）。物業(yè)費人民幣[X]元（截至[具體日期]）。稅費人民幣[X]元（如有，按照實際發(fā)生金額計算）。因乙方經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的其他債務人民幣[X]元（如有相關證明）。（二）費用結算方式1.雙方在完成店鋪及設施設備交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，進行費用結算。2.甲方應在結算完成后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉讓款以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理店鋪交接所需的相關文件和資料，導致乙方無法正常辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的店鋪及設施設備不符合本協(xié)議約定的正常使用狀態(tài)，存在質量問題或其他糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的經(jīng)營損失、裝修損失、設備維修費用等。如乙方因此遭受的損失無法確定具體金額的，雙方同意按照轉讓款的[X%]計算損失賠償金額。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接過程中涉及的相關手續(xù)，導致乙方無法順利完成交接或產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔乙方因此支付的全部費用，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方辦理店鋪及設施設備的交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔店鋪交接前的所有費用，甲方有權從應退還給乙方的轉讓款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置店鋪內(nèi)的設施設備或其他物品，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額按照損失物品的市場價值及相關折舊情況確定。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件一：《設施設備清單》|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數(shù)量|規(guī)格|狀態(tài)|備注|||||||||||1|[設施設備1名稱]|[品牌1]|[型號1]|[數(shù)量1]|[規(guī)格1]|[使用情況說明，如是否正常運行、有無損壞等]|[備注信息，如購買時間、維修記錄等]||2|[設施設備2名稱]|[品牌2]|[型號2]|[數(shù)量2]|[規(guī)格2]|[使用情況說明，如是否正常運行、