延邊耕地承包協(xié)議書

延邊耕地承包協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于延邊地區(qū)[耕地詳細地址及四至范圍]的耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方有意承包該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于延邊朝鮮族自治州[具體縣/市][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]。（可附圖詳細說明）2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前為[耕地當前使用狀態(tài)，如已耕種何種作物等]，土地肥沃，灌溉水源充足，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。耕地內(nèi)配套有[灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等相關(guān)設(shè)施的詳細情況]，能夠滿足農(nóng)作物生長的基本需求。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將耕地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用耕地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該耕地。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)等。在承包期內(nèi)，不得擅自變更或解除本合同，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責協(xié)調(diào)處理與該耕地相鄰關(guān)系人之間的糾紛，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定該耕地的種植品種、種植模式及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用該耕地內(nèi)的現(xiàn)有灌溉、排水等附屬設(shè)施。承包期內(nèi)，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照實際經(jīng)營期限退還相應(yīng)的承包費用。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用該耕地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。如需建設(shè)臨時性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護耕地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期內(nèi)，負責該耕地的日常維護和管理，如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知甲方。承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將耕地及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、土地改良與建設(shè)1.乙方在承包期內(nèi)，為提高耕地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟效益，可以對耕地進行改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方進行土地改良和建設(shè)所投入的資金和物資，在承包期滿或合同解除時，可按照雙方協(xié)商一致的方式處理。如乙方希望帶走相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)確保不影響耕地的正常使用和后續(xù)經(jīng)營，并在交還耕地前將耕地恢復(fù)原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部承包費用，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定改變耕地農(nóng)業(yè)用途或在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當年承包費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照合同約定保護耕地生態(tài)環(huán)境，使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定將耕地及附屬設(shè)施交還甲方，或交還時不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，同時應(yīng)按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙