情人關系房子協(xié)議書

情人關系房子協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方存在情人關系，為明確雙方在涉及房產相關事宜上的權利義務，避免日后產生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房產基本信息1.房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動產權證書號為[具體證號]。2.該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。（二）房產來源及現(xiàn)狀1.該房產系[購買時間/建造時間]，由[購買方/建造方]通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得。2.目前房產的裝修情況為[詳細描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]，屋內現(xiàn)有家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電名稱、品牌、型號等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定使用該房產及附屬設施。對于房產的重大處分決定（如出售、抵押等），在符合本協(xié)議約定的情況下，甲方享有知情權。2.義務甲方應妥善保管房產及附屬設施，不得故意損壞。負責按時繳納與房產相關的各項費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變房產的結構、用途等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房產及附屬設施。乙方對房產的裝修、維護等提出合理建議時，甲方應予以考慮。2.義務乙方應尊重甲方對房產的合理管理，不得無理干涉。協(xié)助甲方共同維護房產周邊環(huán)境的整潔和安全。三、房產使用約定（一）居住使用1.甲乙雙方均有權在該房產內居住，具體居住安排由雙方協(xié)商確定，但應保證不影響對方的正常生活。2.在一方居住期間，應負責保持居住區(qū)域的清潔衛(wèi)生，離開時應恢復原狀。（二）共同使用設施1.對于房產的附屬設施及公共區(qū)域，雙方享有平等的使用權利，應共同合理使用并維護。2.如需對附屬設施進行維修、更換等，雙方應協(xié)商確定費用分擔方式。四、房產處分約定（一）出售1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售該房產。2.若一方有意出售房產，應提前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。3.房產出售所得款項，應按照雙方在房產購置過程中的實際出資比例進行分配（如有），雙方應在出售事宜完成后[X]個工作日內進行結算。（二）抵押1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產抵押給他人。2.若因特殊原因一方需要抵押房產，應向對方詳細說明抵押原因及還款計劃，并確保抵押行為不會損害對方的利益。在抵押期間，抵押方應負責監(jiān)督抵押物的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時采取措施解決。五、費用分擔（一）購置費用1.若房產購置過程中存在雙方共同出資的情況，雙方應按照各自出資比例享有房產權益。具體出資比例及金額以雙方提供的有效憑證為準。2.如一方為房產購置提供了借款等資金支持，另一方應按照約定的還款方式和期限予以償還。（二）日常維護費用1.房產的日常維護費用（如物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋維修費用等），由雙方根據(jù)實際使用情況共同分擔。2.對于金額較大的維修費用（超過[X]元），雙方應協(xié)商確定分擔比例，并及時支付各自應承擔的部分。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產、改變房產用途或損壞房產及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按時繳納與房產相關的費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。同時，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反優(yōu)先購買權的約定，擅自將房產出售給他人，乙方有權要求甲方支付房產出售價格[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，無理干涉甲方對房產的管理或故意損壞房產及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照約定分擔費用，應按照未分擔費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并及時補足應承擔的費用。3.若乙方違反優(yōu)先購買權的約定，甲方有權要求乙方支付房產出售價格[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或對協(xié)議進行調整。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及履行過程中知悉的對方隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如