政府引進企業(yè)協(xié)議書

政府引進企業(yè)協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（企業(yè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為促進本地經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域競爭力，有意引進乙方企業(yè)在本地投資興業(yè)；乙方基于自身發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，經(jīng)對甲方所在地進行考察評估后，有意在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)相關(guān)項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方引進乙方企業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[詳細描述項目的具體內(nèi)容，如生產(chǎn)基地建設(shè)、研發(fā)中心設(shè)立、生產(chǎn)線引進等]，從事[明確項目所涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域及產(chǎn)品或服務(wù)范圍]的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售。3.項目投資規(guī)模：乙方計劃總投資人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不少于人民幣[X]元。投資資金將分期到位，具體到位時間及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元；第二期：在項目開工建設(shè)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元；第三期：在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對乙方項目的建設(shè)和運營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方項目的相關(guān)事項進行審批、備案等管理。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)為乙方項目提供必要的政策支持和優(yōu)惠措施，具體如下：[詳細列舉各項政策支持和優(yōu)惠措施，如稅收優(yōu)惠政策、土地使用優(yōu)惠政策、財政補貼政策等]協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于項目立項、環(huán)境影響評價、規(guī)劃許可、施工許可等，負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門在規(guī)定時間內(nèi)完成審批工作。具體流程和時間要求如下：項目立項：甲方應(yīng)在收到乙方提交的立項申請材料后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并報送上級主管部門審批，確保在[X]個工作日內(nèi)取得立項批復(fù)。環(huán)境影響評價：甲方協(xié)助乙方在[X]個工作日內(nèi)完成環(huán)境影響評價報告的編制和申報工作，協(xié)調(diào)環(huán)保部門在[X]個工作日內(nèi)完成審批，頒發(fā)環(huán)境影響評價批復(fù)文件。規(guī)劃許可：甲方負責在[X]個工作日內(nèi)完成項目規(guī)劃選址意見書的辦理，在乙方提交詳細規(guī)劃設(shè)計方案后[X]個工作日內(nèi)完成規(guī)劃方案審查，并頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工許可：甲方協(xié)助乙方在滿足施工條件后[X]個工作日內(nèi)完成施工許可證的辦理。按照本協(xié)議約定，及時兌現(xiàn)各項政策支持和優(yōu)惠措施。保障乙方項目建設(shè)和運營所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)，確保供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，并按照國家規(guī)定的價格標準收取費用。如因基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。維護乙方項目所在地的社會穩(wěn)定，協(xié)調(diào)解決乙方在項目建設(shè)和運營過程中與當?shù)鼐用?、單位之間的矛盾和糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享受甲方提供的各項政策支持和優(yōu)惠措施。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。在項目建設(shè)和運營過程中，遇到困難和問題時，有權(quán)向甲方尋求協(xié)調(diào)和幫助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進度和項目內(nèi)容進行投資建設(shè)和運營管理，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營，積極履行社會責任。項目建設(shè)過程中，應(yīng)按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。項目運營過程中，應(yīng)加強環(huán)境保護，采取有效措施減少污染物排放，確保符合國家環(huán)保要求。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。定期向甲方報送項目建設(shè)和運營情況報告，包括投資進度、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、稅收繳納情況等。報告應(yīng)于每月[X]日前報送至甲方指定的部門或郵箱。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更項目內(nèi)容、投資規(guī)模或轉(zhuǎn)讓項目股權(quán)。如因特殊原因確需變更的，應(yīng)提前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。三、土地使用1.土地位置與面積：甲方為乙方項目提供位于[土地具體位置]的土地，土地面積為[X]平方米。土地用途為[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。2.土地出讓價格與方式：土地出讓價格為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元。土地出讓方式為[出讓方式，如招拍掛、協(xié)議出讓等]。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)與甲方指定的土地管理部門簽訂土地出讓合同，并支付土地出讓金。3.土地交付時間與條件：甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出讓金及相關(guān)稅費后[X]個月內(nèi)將土地交付給乙方。土地交付條件為"五通一平"，即通路、通水、通電、通氣、通訊及場地平整。如因甲方原因未能按時交付土地或交付土地不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每逾期一日，按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。四、項目建設(shè)進度1.項目開工時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)開工建設(shè)項目，如因乙方原因未能按時開工的，每逾期一日，應(yīng)按照項目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的履約保證金。2.項目建設(shè)周期：項目建設(shè)周期為自開工之日起[X]個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，[X]個月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并試生產(chǎn)，[X]個月內(nèi)正式投產(chǎn)運營。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進度延誤的，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實后，可適當延長建設(shè)周期。3.項目竣工驗收：項目建成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告，并組織相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如項目經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)出具驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，如因整改延誤導(dǎo)致項目不能按時投產(chǎn)運營的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、稅收政策1.稅收優(yōu)惠：甲方按照國家和地方有關(guān)稅收政策規(guī)定，給予乙方項目以下稅收優(yōu)惠：[詳細列舉各項稅收優(yōu)惠政策，如企業(yè)所得稅減免、增值稅返還等]2.稅收貢獻獎勵：在項目投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定如實申報納稅。如乙方年度實際繳納的稅收（增值稅、企業(yè)所得稅等）超過[X]萬元的，甲方將按照乙方當年實際繳納稅收地方留成部分的[X]%給予獎勵。獎勵資金將在次年第一季度內(nèi)兌現(xiàn)給乙方。六、財政扶持政策1.固定資產(chǎn)投資補貼：乙方項目固定資產(chǎn)投資達到本協(xié)議約定的投資規(guī)模后，甲方將按照固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予補貼，補貼資金在項目竣工驗收合格后一次性支付給乙方。2.研發(fā)投入補貼：乙方在項目運營過程中，每年用于研發(fā)的費用占當年銷售收入比例達到[X]%以上的，甲方將按照當年研發(fā)費用實際發(fā)生額的[X]%給予補貼，補貼資金每年兌現(xiàn)一次。3.人才引進補貼：乙方為項目引進高級管理人員、技術(shù)人才等符合條件的人員，并按照規(guī)定繳納社會保險的，甲方將給予一定的人才引進補貼。具體補貼標準為：高級管理人員每人每年補貼人民幣[X]元，技術(shù)人才每人每年補貼人民幣[X]元，補貼期限為[X]年。人才引進補貼在乙方申報并經(jīng)審核通過后，按照季度發(fā)放。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)或運營受到影響的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付投資款、未按時開工建設(shè)、未達到項目建設(shè)進度要求、未遵守稅收政策和財政扶持政策相關(guān)規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、返還已享受的政策優(yōu)惠等。具體違約責任如下：如乙方未按時支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的履約保證金。如乙方未按時開工建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的履約保證金。如乙方未達到項目建設(shè)進度要求，每逾期一日，應(yīng)按照項目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施督促乙方加快建設(shè)進度，如乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的履約保證金。如乙方未遵守稅收政策和財政扶持政策相關(guān)規(guī)定，騙取政策優(yōu)惠的，乙方應(yīng)全額返還已享受的政策優(yōu)惠資金，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與