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文化大院裝修協議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有文化大院一處,欲對其進行裝修,乙方具備專業(yè)的裝修資質和經驗,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方文化大院裝修事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍文化大院位于[具體地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米。本次裝修范圍包括但不限于大院的室內空間(如展覽廳、活動室、辦公室等)、室外場地(如庭院、綠化區(qū)域等)的裝修工程。具體裝修區(qū)域及詳細要求以雙方確認的設計圖紙和工程清單為準。2.裝修內容室內裝修展覽廳:地面鋪設[材質及規(guī)格]的地磚,墻面采用[材質及工藝]的裝飾材料進行裝飾,安裝專業(yè)的照明燈具和展示架,設置多媒體展示設備及音響系統(tǒng)?;顒邮遥旱孛驿佋O[材質及規(guī)格]的木地板,墻面涂刷環(huán)保乳膠漆,安裝定制的活動家具及娛樂設施,如乒乓球桌、棋牌桌等,并配備相應的通風和空調設備。辦公室:地面鋪設[材質及規(guī)格]的地毯,墻面進行[材質及工藝]的裝修處理,安裝辦公桌椅、文件柜等辦公家具,配備網絡布線及辦公自動化設備。室外裝修庭院:拆除原有老化的圍墻,重新砌筑[材質及規(guī)格]的圍墻,并進行外立面的美化處理,如繪制文化主題壁畫等。對庭院地面進行平整和硬化,鋪設[材質及規(guī)格]的地磚,設置休閑座椅、景觀小品等設施,種植各類觀賞植物,打造文化主題庭院景觀。綠化區(qū)域:對大院原有的綠化區(qū)域進行優(yōu)化改造,增加新的花卉、樹木品種,合理規(guī)劃綠化布局,設置灌溉系統(tǒng),確保綠化植物的良好生長環(huán)境。二、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。有權根據實際需要對裝修方案進行合理變更,但應提前通知乙方,并承擔因變更導致的費用增加及工期延長的責任。2.義務向乙方提供文化大院的原始建筑圖紙、相關審批文件等資料,確保乙方能夠全面了解裝修場地的實際情況。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關審批手續(xù),如施工許可證等,并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。負責協調文化大院周邊的關系,確保裝修工程能夠順利進行,因甲方協調不力導致乙方遭受損失的,甲方應予以賠償。按照協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用,如逾期支付,應按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取裝修費用。根據甲方提供的資料和要求,結合裝修場地的實際情況,制定合理的裝修方案,并有權要求甲方對方案進行確認。在裝修過程中,如因甲方原因導致工程變更或工期延誤,有權要求甲方承擔相應的費用增加及工期延長的責任,并調整裝修費用和工期。2.義務具備合法有效的裝修資質證書,并向甲方提供相關證明文件。按照雙方確認的裝修方案和工程清單進行施工,確保裝修工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范以及雙方約定的要求。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管及安裝調試等工作,確保所采購的材料和設備符合質量要求和環(huán)保標準。在施工過程中,采取必要的安全防護措施,確保施工安全,因乙方原因導致的安全事故,由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程的進展情況,接受甲方的監(jiān)督檢查,對甲方提出的問題及時整改。裝修工程竣工后,按照國家相關規(guī)定和雙方約定提供竣工圖紙、竣工驗收報告等資料,并負責辦理竣工驗收備案手續(xù)。在裝修工程質保期內,對裝修工程出現的質量問題及時進行維修,質保期自竣工驗收合格之日起計算,質保期為[X]年。三、裝修費用及支付方式(一)裝修費用雙方經協商確定,本次文化大院裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。該費用為固定總價,包含乙方完成本協議約定的裝修工程所需的全部費用,除因甲方原因導致的工程變更外,不因任何因素調整。(二)支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付裝修費用的[X%]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點,如主體工程完成50%]后,甲方向乙方支付裝修費用的[X%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。3.裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付裝修費用的[X%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[X]元)。4.剩余裝修費用的[X%]作為質保金,在質保期滿后,如無質量問題,甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、裝修工期(一)開工日期本裝修工程預計于[預計開工日期]開工,具體開工日期以甲方書面通知為準。(二)竣工日期本裝修工程預計于[預計竣工日期]竣工,總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的,工期相應順延;因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一天,乙方應按照裝修費用的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天,甲方有權解除本協議,乙方應返還甲方已支付的全部費用,并按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收(一)質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準進行施工,確保裝修工程質量達到合格標準。同時,乙方應嚴格遵守環(huán)保要求,使用環(huán)保材料,確保室內空氣質量符合國家標準。(二)驗收1.裝修工程每完成一個階段(如基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等),乙方應提前通知甲方進行階段驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收,如驗收合格,雙方應簽署階段驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至驗收合格為止,由此產生的費用由乙方承擔。2.裝修工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告,并提供竣工圖紙、竣工驗收報告等資料。甲方應在接到申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收報告,乙方應將裝修工程交付甲方使用;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至驗收合格為止,整改期限不得超過[X]天。因乙方整改導致逾期交付的,乙方應按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。六、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用,每逾期一天,應按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停施工,由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如甲方擅自變更裝修方案或增加裝修內容,導致乙方需要重新調整施工計劃或增加費用的,甲方應承擔相應的費用增加及工期延長的責任。3.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續(xù),導致乙方無法正常施工或遭受損失的,甲方應予以賠償。(二)乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修方案、工程清單及質量標準進行施工,導致裝修工程質量不合格的,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應按照裝修費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,乙方應返還甲方已支付的全部費用,并按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的時間和要求采購材料和設備,導致工程延誤或質量問題的,乙方應承擔相應的責任。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程,導致發(fā)生安全事故的,乙方應承擔全部責任,如給甲方或第三方造成損失的,乙方應予以賠償。4.如乙方未經甲方書面同意擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的,甲方有權解除本協議,乙方應返還甲方已支付的全部費用,并按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)

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